群邑禾豐

平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 42%；中位數 25.9 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.9%，其餘為公設與附屬建物。平鎮區中位數 59.8%。

成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 2023 年，屋齡約 3 年。

24 筆成交 ÷ 39 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 24.6 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（2023±5 年）的 31 個社區的中位數 28.2 萬/坪低 12.9%。

半數成交落在 23.4–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 1064 公尺至捷運老街溪站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。