統帥清境
均價/坪
21.0 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+28.1%
平均坪數
28.8 坪
統帥清境 實價登錄行情概況
統帥清境位於桃園市蘆竹區（六福路251號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 144 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 21.0 萬/坪，平均坪數約 28.8 坪，成交單價介於 16.3 萬至 31.1 萬/坪，近一年單價上漲 28.1%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區六福路２５１號九樓之６670 萬
2025-06-03 · 18.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福路２５１號十一樓之１１725 萬
2024-12-27 · 31.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福路２５１號三樓之１２450 萬
2023-07-15 · 23.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福路２５１號二樓之２645 萬
2023-06-19 · 19.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福路２５１號十樓之３850 萬
2023-05-29 · 25.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福路２５１號六樓之１２308 萬
2022-10-20 · 16.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福路２５１號十二樓之１700 萬
2022-10-03 · 21.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福路２５１號九樓之１２400 萬
2022-07-10 · 21.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福路２５１號三樓之４530 萬
2022-02-20 · 16.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福路２５１號十樓之１０650 萬
2021-12-17 · 18.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 桃園市蘆竹區六福路２５１號九樓之６ | 670 萬 | 18.2 萬/坪 | 36.9 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-12-27 | 桃園市蘆竹區六福路２５１號十一樓之１１ | 725 萬 | 31.1 萬/坪 | 23.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-07-15 | 桃園市蘆竹區六福路２５１號三樓之１２ | 450 萬 | 23.8 萬/坪 | 18.9 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-06-19 | 桃園市蘆竹區六福路２５１號二樓之２ | 645 萬 | 19.2 萬/坪 | 33.5 坪 | 二層/十二層 |
| 2023-05-29 | 桃園市蘆竹區六福路２５１號十樓之３ | 850 萬 | 25.3 萬/坪 | 33.5 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-10-20 | 桃園市蘆竹區六福路２５１號六樓之１２ | 308 萬 | 16.3 萬/坪 | 18.9 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-10-03 | 桃園市蘆竹區六福路２５１號十二樓之１ | 700 萬 | 21.4 萬/坪 | 32.8 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-07-10 | 桃園市蘆竹區六福路２５１號九樓之１２ | 400 萬 | 21.2 萬/坪 | 18.9 坪 | 九層/十二層 |
| 2022-02-20 | 桃園市蘆竹區六福路２５１號三樓之４ | 530 萬 | 16.4 萬/坪 | 32.4 坪 | 三層/十二層 |
| 2021-12-17 | 桃園市蘆竹區六福路２５１號十樓之１０ | 650 萬 | 18.7 萬/坪 | 34.7 坪 | 十層/十二層 |
統帥清境 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 2%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.4%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 20.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
11 筆成交 ÷ 144 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.0 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（1995±5 年）的 37 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 18.1%。
半數成交落在 18.4–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2473 公尺至捷運山鼻站，步行約 31 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 統帥清境目前社區 | 21.0 萬/坪 | 28.8 坪 | 1995 | 11 | ||
| 大聯邦六七八期 | 20.6 萬 | 31.8 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 城市緣 | 21.7 萬 | 31.8 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鵬程萬里 | 22.4 萬 | 31 坪 | 1993 | 36 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喜洋洋 | 22.3 萬 | 33.7 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大聯邦5 | 22.1 萬 | 38.8 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 五福精品 | 22.7 萬 | 37.7 坪 | 1992 | 6 | 單價相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
統帥清境最新平均成交價是多少？
統帥清境最新實價登錄平均單價約 21.0 萬/坪，平均總價約 597 萬，共 11 筆成交紀錄。
統帥清境近期房價走勢如何？
統帥清境近一年單價上漲 28.1%，成交單價介於 16.3 萬至 31.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
統帥清境是哪一年的社區？有多少戶？
統帥清境建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 144 戶。
統帥清境位於什麼位置？
統帥清境位於桃園市蘆竹區六福路251號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與統帥清境條件最接近的社區包括：大聯邦六七八期（20.6 萬/坪）、城市緣（21.7 萬/坪）、鵬程萬里（22.4 萬/坪）、喜洋洋（22.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
統帥清境比蘆竹區行情高還是低？
平均 21.0 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（1995±5 年）的 37 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 18.1%。
統帥清境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
統帥清境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.4–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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