竹間田隅2期
均價/坪
26.4 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+0.2%
平均坪數
81 坪
竹間田隅2期 實價登錄行情概況
竹間田隅2期位於桃園市蘆竹區（宏林街186巷21號），社區總戶數 13 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 26.4 萬/坪，平均坪數約 81 坪，成交單價介於 24.4 萬至 28.4 萬/坪，近一年單價上漲 0.2%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區宏林街2,120 萬
2024-03-15 · 26.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區宏林街2,168 萬
2024-01-22 · 27.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區宏林街2,000 萬
2023-12-22 · 26.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區宏林街2,058 萬
2023-12-06 · 26.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區宏林街2,032 萬
2023-08-14 · 26.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區宏林街2,133 萬
2023-04-22 · 26.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區宏林街2,040 萬
2023-04-12 · 26.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區宏林街2,050 萬
2023-02-12 · 26.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區宏林街2,900 萬
2022-12-07 · 24.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區宏林街2,188 萬
2022-11-10 · 28.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-15 | 桃園市蘆竹區宏林街 | 2,120 萬 | 26.5 萬/坪 | 80.0 坪 | 全/5 |
| 2024-01-22 | 桃園市蘆竹區宏林街 | 2,168 萬 | 27.5 萬/坪 | 78.9 坪 | 全/5 |
| 2023-12-22 | 桃園市蘆竹區宏林街 | 2,000 萬 | 26.0 萬/坪 | 77.0 坪 | 全/5 |
| 2023-12-06 | 桃園市蘆竹區宏林街 | 2,058 萬 | 26.7 萬/坪 | 77.1 坪 | 全/5 |
| 2023-08-14 | 桃園市蘆竹區宏林街 | 2,032 萬 | 26.1 萬/坪 | 77.9 坪 | 全/5 |
| 2023-04-22 | 桃園市蘆竹區宏林街 | 2,133 萬 | 26.7 萬/坪 | 80.0 坪 | 全/5 |
| 2023-04-12 | 桃園市蘆竹區宏林街 | 2,040 萬 | 26.7 萬/坪 | 76.4 坪 | 全/5 |
| 2023-02-12 | 桃園市蘆竹區宏林街 | 2,050 萬 | 26.6 萬/坪 | 77.0 坪 | 全/5 |
| 2022-12-07 | 桃園市蘆竹區宏林街 | 2,900 萬 | 24.4 萬/坪 | 118.8 坪 | 全/5 |
| 2022-11-10 | 桃園市蘆竹區宏林街 | 2,188 萬 | 28.4 萬/坪 | 77.0 坪 | 全/5 |
竹間田隅2期 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 25%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.4 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪低 12.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.0–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2221 公尺至捷運水尾站，步行約 28 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹間田隅2期目前社區 | 26.4 萬/坪 | 81 坪 | - | 13 | ||
| 竹間田隅二期 | 26.6 萬 | 78.2 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜誠國玥 | 26 萬 | 86.6 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 中悅仁愛廣場 | 26.4 萬 | 92.5 坪 | 2000 | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 松羽玥 | 30.2 萬 | 87.1 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松羽玥 | 30.2 萬 | 87.1 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 石濤園 | 29.2 萬 | 67.8 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
竹間田隅2期最新平均成交價是多少？
竹間田隅2期最新實價登錄平均單價約 26.4 萬/坪，平均總價約 2,134 萬，共 13 筆成交紀錄。
竹間田隅2期近期房價走勢如何？
竹間田隅2期近一年單價上漲 0.2%，成交單價介於 24.4 萬至 28.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
竹間田隅2期是哪一年的社區？有多少戶？
竹間田隅2期社區總戶數 13 戶。
竹間田隅2期位於什麼位置？
竹間田隅2期位於桃園市蘆竹區宏林街186巷21號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與竹間田隅2期條件最接近的社區包括：竹間田隅二期（26.6 萬/坪）、宜誠國玥（26 萬/坪）、中悅仁愛廣場（26.4 萬/坪）、松羽玥（30.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
竹間田隅2期比蘆竹區行情高還是低？
平均 26.4 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪低 12.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
竹間田隅2期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
竹間田隅2期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.0–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。