和峻上中央
均價/坪
38.8 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-4.5%
平均坪數
31.2 坪
和峻上中央 實價登錄行情概況
和峻上中央位於桃園市平鎮區（六和段535號地號），社區總戶數 303 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 38.8 萬/坪，平均坪數約 31.2 坪，成交單價介於 36.8 萬至 41.0 萬/坪，近一年單價下跌 4.5%。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁1,083 萬
2026-07-08 · 36.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁1,468 萬
2026-05-07 · 39.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁1,630 萬
2026-04-15 · 37.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁1,700 萬
2025-10-13 · 39.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁1,551 萬
2025-05-02 · 40.3 萬/坪
- 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁1,770 萬
2025-03-24 · 41.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁1,305 萬
2025-03-22 · 37.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁1,256 萬
2025-03-13 · 40.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁1,230 萬
2025-03-10 · 39.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁1,429 萬
2025-03-10 · 36.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁 | 1,083 萬 | 36.9 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/14 |
| 2026-05-07 | 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁 | 1,468 萬 | 39.0 萬/坪 | 33.5 坪 | 十二層/14 |
| 2026-04-15 | 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁 | 1,630 萬 | 37.9 萬/坪 | 33.5 坪 | 十層/14 |
| 2025-10-13 | 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁 | 1,700 萬 | 39.8 萬/坪 | 34.6 坪 | 八層/14 |
| 2025-05-02 | 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁 | 1,551 萬 | 40.3 萬/坪 | 34.6 坪 | 十四層/14 |
| 2025-03-24 | 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁 | 1,770 萬 | 41.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 十二層/14 |
| 2025-03-22 | 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁 | 1,305 萬 | 37.4 萬/坪 | 30.6 坪 | 五層/14 |
| 2025-03-13 | 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁 | 1,256 萬 | 40.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 七層/14 |
| 2025-03-10 | 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁 | 1,230 萬 | 39.7 萬/坪 | 27.1 坪 | 五層/14 |
| 2025-03-10 | 桃園市平鎮區陸光路與清泉街旁 | 1,429 萬 | 36.8 萬/坪 | 34.6 坪 | 三層/14 |
和峻上中央 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 91%；中位數 25.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 303 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.8 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 50.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.5–40.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2889 公尺至捷運老街溪站，步行約 36 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和峻上中央目前社區 | 38.8 萬/坪 | 31.2 坪 | - | 12 | ||
| 僑蓮澐鋒 | 36.6 萬 | 29.7 坪 | 2025 | 141 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澐鋒 | 36.6 萬 | 29.5 坪 | - | 136 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百川文丰B區 | 39.3 萬 | 38.7 坪 | - | 78 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百川文丰B | 39.3 萬 | 38.7 坪 | - | 78 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 廣泰鑫君悅 | 39.6 萬 | 30.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 福倉埕藝 | 42.1 萬 | 34.6 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和峻上中央最新平均成交價是多少？
和峻上中央最新實價登錄平均單價約 38.8 萬/坪，平均總價約 1,213 萬，共 12 筆成交紀錄。
和峻上中央近期房價走勢如何？
和峻上中央近一年單價下跌 4.5%，成交單價介於 36.8 萬至 41.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和峻上中央是哪一年的社區？有多少戶？
和峻上中央社區總戶數 303 戶。
和峻上中央位於什麼位置？
和峻上中央位於桃園市平鎮區六和段535號地號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與和峻上中央條件最接近的社區包括：僑蓮澐鋒（36.6 萬/坪）、澐鋒（36.6 萬/坪）、百川文丰B區（39.3 萬/坪）、百川文丰B（39.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和峻上中央比平鎮區行情高還是低？
平均 38.8 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 50.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
和峻上中央最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和峻上中央成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.5–40.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。