知禮寓
均價/坪
25.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.1 坪
知禮寓 實價登錄行情概況
知禮寓位於桃園市中壢區（山下段1449-1地號），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 25.5 萬/坪，平均坪數約 29.1 坪，成交單價介於 25.5 萬至 25.5 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區山東一路192巷18號旁636 萬
2025-02-20 · 25.5 萬/坪
- 桃園市中壢區山東一路192巷18號旁 等955 萬
2023-10-14 · 25.5 萬/坪
- 桃園市中壢區山東一路192巷18號旁636 萬
2023-08-20 · 25.5 萬/坪
- 桃園市中壢區山東一路192巷18號旁955 萬
2023-08-20 · 25.5 萬/坪
- 桃園市中壢區山東一路192巷18號旁636 萬
2023-08-11 · 25.5 萬/坪
- 桃園市中壢區山東一路192巷18號旁636 萬
2023-08-11 · 25.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號旁 | 636 萬 | 25.5 萬/坪 | 25.0 坪 | 四層/5 |
| 2023-10-14 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號旁 等 | 955 萬 | 25.5 萬/坪 | 37.5 坪 | 二層/5 |
| 2023-08-20 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號旁 | 636 萬 | 25.5 萬/坪 | 25.0 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-20 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號旁 | 955 萬 | 25.5 萬/坪 | 37.5 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-11 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號旁 | 636 萬 | 25.5 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/5 |
| 2023-08-11 | 桃園市中壢區山東一路192巷18號旁 | 636 萬 | 25.5 萬/坪 | 25.0 坪 | 二層/5 |
知禮寓 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 32%；中位數 29.7 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.5 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 14.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.5–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2301 公尺至捷運大稻埕站，步行約 29 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知禮寓目前社區 | 25.5 萬/坪 | 29.1 坪 | - | 6 | ||
| 鼎藏青昕 | 25.5 萬 | 30.3 坪 | 2023 | 176 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美麗歐洲 | 24.8 萬 | 29.3 坪 | 2007 | 83 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎藏晶華 | 26.3 萬 | 29 坪 | 2011 | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藏悅大廈 | 25.5 萬 | 27.2 坪 | 2013 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| MY CASA | 25.6 萬 | 27.3 坪 | 2017 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎藏青庭 | 25.5 萬 | 31.8 坪 | 2022 | 285 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
知禮寓最新平均成交價是多少？
知禮寓最新實價登錄平均單價約 25.5 萬/坪，平均總價約 742 萬，共 6 筆成交紀錄。
知禮寓是哪一年的社區？有多少戶？
知禮寓社區總戶數 8 戶。
知禮寓位於什麼位置？
知禮寓位於桃園市中壢區山下段1449-1地號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與知禮寓條件最接近的社區包括：鼎藏青昕（25.5 萬/坪）、美麗歐洲（24.8 萬/坪）、鼎藏晶華（26.3 萬/坪）、藏悅大廈（25.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
知禮寓比中壢區行情高還是低？
平均 25.5 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 14.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
知禮寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
知禮寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.5–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。