昕大景
均價/坪
37.8 萬/坪
成交筆數
88 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.2 坪
昕大景 實價登錄行情概況
昕大景位於桃園市蘆竹區，實價登錄共 88 筆成交紀錄，平均單價約 37.8 萬/坪，平均坪數約 35.2 坪，成交單價介於 33.7 萬至 48.0 萬/坪。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近1,405 萬
2026-07-19 · 34.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近1,318 萬
2026-07-19 · 45.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近1,298 萬
2026-07-19 · 40.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近1,363 萬
2026-07-12 · 38.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近1,505 萬
2026-07-12 · 35.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近1,380 萬
2026-07-05 · 38.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近1,490 萬
2026-07-05 · 35.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近1,540 萬
2026-06-28 · 38.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近1,153 萬
2026-06-28 · 37.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近950 萬
2026-06-21 · 48.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 | 1,405 萬 | 34.5 萬/坪 | 35.3 坪 | 二層/14 |
| 2026-07-19 | 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 | 1,318 萬 | 45.8 萬/坪 | 24.9 坪 | 一層/14 |
| 2026-07-19 | 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 | 1,298 萬 | 40.7 萬/坪 | 27.4 坪 | 十二層/14 |
| 2026-07-12 | 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 | 1,363 萬 | 38.8 萬/坪 | 30.6 坪 | 四層/14 |
| 2026-07-12 | 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 | 1,505 萬 | 35.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 十四層/14 |
| 2026-07-05 | 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 | 1,380 萬 | 38.4 萬/坪 | 30.6 坪 | 十四層/14 |
| 2026-07-05 | 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 | 1,490 萬 | 35.4 萬/坪 | 37.1 坪 | 十四層/14 |
| 2026-06-28 | 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 | 1,540 萬 | 38.3 萬/坪 | 35.3 坪 | 十二層/14 |
| 2026-06-28 | 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 | 1,153 萬 | 37.5 萬/坪 | 26.1 坪 | 十四層/14 |
| 2026-06-21 | 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 | 950 萬 | 48.0 萬/坪 | 19.8 坪 | 一層/14 |
昕大景 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 84%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 88 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.8 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 24.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.8–38.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 88 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昕大景目前社區 | 37.8 萬/坪 | 35.2 坪 | - | 88 | ||
| 佳昕昕大景 | 37.6 萬 | 35 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沐山 | 38.3 萬 | 34.6 坪 | 2024 | 139 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇普LaVie | 38.4 萬 | 34.4 坪 | - | 216 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合雄滙-御璽 | 36.9 萬 | 36.1 坪 | 2012 | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君臨郡美 | 36.9 萬 | 36.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇普MOMA-琢慕 | 39.1 萬 | 36.8 坪 | - | 245 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昕大景最新平均成交價是多少？
昕大景最新實價登錄平均單價約 37.8 萬/坪，平均總價約 1,323 萬，共 88 筆成交紀錄。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與昕大景條件最接近的社區包括：佳昕昕大景（37.6 萬/坪）、沐山（38.3 萬/坪）、皇普LaVie（38.4 萬/坪）、合雄滙-御璽（36.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昕大景比蘆竹區行情高還是低？
平均 37.8 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 24.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昕大景最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 88 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昕大景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.8–38.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 88 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。