易家大禾
均價/坪
25.7 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+23.3%
平均坪數
46.6 坪
易家大禾 實價登錄行情概況
易家大禾位於桃園市平鎮區（廣泰路233號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 77 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 25.7 萬/坪，平均坪數約 46.6 坪，成交單價介於 21.0 萬至 30.7 萬/坪，近一年單價上漲 23.3%。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區廣泰路２４５號十二樓1,460 萬
2024-10-15 · 28.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區廣泰路２４３號六樓1,565 萬
2024-08-11 · 30.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區廣泰路２４３號七樓1,400 萬
2024-01-14 · 27.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區廣泰路２３７號四樓1,360 萬
2023-06-13 · 21.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區廣泰路２３５號二樓1,265 萬
2023-03-23 · 23.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區廣泰路２３３號三樓1,320 萬
2023-02-19 · 23.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區廣泰路２４５號四樓1,300 萬
2022-08-17 · 25.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 桃園市平鎮區廣泰路２４５號十二樓 | 1,460 萬 | 28.7 萬/坪 | 37.6 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-08-11 | 桃園市平鎮區廣泰路２４３號六樓 | 1,565 萬 | 30.7 萬/坪 | 37.8 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-01-14 | 桃園市平鎮區廣泰路２４３號七樓 | 1,400 萬 | 27.5 萬/坪 | 50.9 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-06-13 | 桃園市平鎮區廣泰路２３７號四樓 | 1,360 萬 | 21.0 萬/坪 | 64.8 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-03-23 | 桃園市平鎮區廣泰路２３５號二樓 | 1,265 萬 | 23.5 萬/坪 | 40.6 坪 | 二層/十二層 |
| 2023-02-19 | 桃園市平鎮區廣泰路２３３號三樓 | 1,320 萬 | 23.1 萬/坪 | 57.2 坪 | 三層/十二層 |
| 2022-08-17 | 桃園市平鎮區廣泰路２４５號四樓 | 1,300 萬 | 25.6 萬/坪 | 37.6 坪 | 四層/十二層 |
易家大禾 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 49%；中位數 25.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.1%，其餘為公設與附屬建物。平鎮區中位數 59.8%。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
7 筆成交 ÷ 77 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.7 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（2015±5 年）的 35 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 4.8%。
半數成交落在 23.3–28.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1061 公尺至捷運平鎮車站站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 易家大禾目前社區 | 25.7 萬/坪 | 46.6 坪 | 2015 | 7 | ||
| 璟都大觀苑 | 26 萬 | 42.7 坪 | 2012 | 33 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新文華 | 26.3 萬 | 49.4 坪 | 2012 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 康捷雲鑽 | 25.7 萬 | 37.4 坪 | - | 222 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大清新世界 | 26.7 萬 | 40.5 坪 | 2018 | 15 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大清馥御 | 25.3 萬 | 37.7 坪 | 2013 | 16 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天臻 | 28.2 萬 | 45.2 坪 | 2021 | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
易家大禾最新平均成交價是多少？
易家大禾最新實價登錄平均單價約 25.7 萬/坪，平均總價約 1,381 萬，共 7 筆成交紀錄。
易家大禾近期房價走勢如何？
易家大禾近一年單價上漲 23.3%，成交單價介於 21.0 萬至 30.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
易家大禾是哪一年的社區？有多少戶？
易家大禾建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 77 戶。
易家大禾位於什麼位置？
易家大禾位於桃園市平鎮區廣泰路233號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與易家大禾條件最接近的社區包括：璟都大觀苑（26 萬/坪）、新文華（26.3 萬/坪）、康捷雲鑽（25.7 萬/坪）、大清新世界（26.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
易家大禾比平鎮區行情高還是低？
平均 25.7 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（2015±5 年）的 35 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 4.8%。
易家大禾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
易家大禾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.3–28.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。