展志縱橫時代
均價/坪
55.2 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+0.1%
平均坪數
38 坪
展志縱橫時代 實價登錄行情概況
展志縱橫時代位於桃園市桃園區（樹林四街189號），社區總戶數 128 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 55.2 萬/坪，平均坪數約 38 坪，成交單價介於 53.4 萬至 58.1 萬/坪，近一年單價上漲 0.1%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近2,510 萬
2026-07-12 · 56.1 萬/坪
- 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近2,228 萬
2026-07-04 · 54.1 萬/坪
- 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近2,538 萬
2026-02-11 · 56.8 萬/坪
- 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近2,234 萬
2026-02-09 · 53.9 萬/坪
- 桃園市桃園區桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近2,508 萬
2025-12-26 · 55.2 萬/坪
- 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近2,220 萬
2025-08-11 · 53.9 萬/坪
- 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近2,538 萬
2025-04-27 · 55.8 萬/坪
- 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近2,317 萬
2025-04-24 · 55.5 萬/坪
- 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近2,463 萬
2025-04-24 · 53.9 萬/坪
- 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近2,558 萬
2025-03-30 · 55.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近 | 2,510 萬 | 56.1 萬/坪 | 38.0 坪 | 七層/13 |
| 2026-07-04 | 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近 | 2,228 萬 | 54.1 萬/坪 | 37.6 坪 | 六層/13 |
| 2026-02-11 | 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近 | 2,538 萬 | 56.8 萬/坪 | 38.0 坪 | 八層/13 |
| 2026-02-09 | 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近 | 2,234 萬 | 53.9 萬/坪 | 38.0 坪 | 五層/13 |
| 2025-12-26 | 桃園市桃園區桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近 | 2,508 萬 | 55.2 萬/坪 | 38.0 坪 | 六層/13 |
| 2025-08-11 | 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近 | 2,220 萬 | 53.9 萬/坪 | 37.6 坪 | 五層/13 |
| 2025-04-27 | 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近 | 2,538 萬 | 55.8 萬/坪 | 38.0 坪 | 七層/13 |
| 2025-04-24 | 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近 | 2,317 萬 | 55.5 萬/坪 | 38.0 坪 | 五層/13 |
| 2025-04-24 | 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近 | 2,463 萬 | 53.9 萬/坪 | 37.9 坪 | 五層/13 |
| 2025-03-30 | 桃園市桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近 | 2,558 萬 | 55.4 萬/坪 | 38.6 坪 | 六層/13 |
展志縱橫時代 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 97%；中位數 31.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 128 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在桃園區 561 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.2 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 77.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.0–55.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 576 公尺至捷運桃園車站站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 展志縱橫時代目前社區 | 55.2 萬/坪 | 38 坪 | - | 14 | ||
| 嘉璟悅河 | 54.1 萬 | 38.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川云 | 53.7 萬 | 39.7 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄夏沐 | 53.8 萬 | 39.9 坪 | - | 119 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澄園三期 | 53.7 萬 | 40.1 坪 | 2025 | 124 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昭揚大臻 | 56.6 萬 | 35.8 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹城東京都 | 53 萬 | 40 坪 | 2024 | 207 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
展志縱橫時代最新平均成交價是多少？
展志縱橫時代最新實價登錄平均單價約 55.2 萬/坪，平均總價約 2,094 萬，共 14 筆成交紀錄。
展志縱橫時代近期房價走勢如何？
展志縱橫時代近一年單價上漲 0.1%，成交單價介於 53.4 萬至 58.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
展志縱橫時代是哪一年的社區？有多少戶？
展志縱橫時代社區總戶數 128 戶。
展志縱橫時代位於什麼位置？
展志縱橫時代位於桃園市桃園區樹林四街189號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與展志縱橫時代條件最接近的社區包括：嘉璟悅河（54.1 萬/坪）、川云（53.7 萬/坪）、遠雄夏沐（53.8 萬/坪）、澄園三期（53.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
展志縱橫時代比桃園區行情高還是低？
平均 55.2 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 77.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
展志縱橫時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在桃園區 561 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
展志縱橫時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.0–55.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。