寶欣樂GO+
均價/坪
28.9 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+14.5%
平均坪數
35.6 坪
寶欣樂GO+ 實價登錄行情概況
寶欣樂GO+位於桃園市蘆竹區（新福街1號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 134 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 28.9 萬/坪，平均坪數約 35.6 坪，成交單價介於 25.1 萬至 34.4 萬/坪，近一年單價上漲 14.5%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區新福街１號二樓1,370 萬
2025-08-15 · 28.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新福街１號十一樓1,558 萬
2025-07-20 · 32.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新福街１１號七樓1,106 萬
2025-02-05 · 29.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新福街１號三樓1,488 萬
2024-12-20 · 31.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新福街１３號八樓1,188 萬
2024-10-23 · 32.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新福街１５號五樓1,250 萬
2024-10-12 · 30.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新福街１３號十一樓1,258 萬
2024-07-16 · 34.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新福街１７號三樓1,050 萬
2024-06-28 · 28.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新福街５號十五樓1,465 萬
2024-04-28 · 30.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新福街９號二樓1,060 萬
2024-03-20 · 32.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 桃園市蘆竹區新福街１號二樓 | 1,370 萬 | 28.5 萬/坪 | 40.6 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-07-20 | 桃園市蘆竹區新福街１號十一樓 | 1,558 萬 | 32.7 萬/坪 | 40.6 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-02-05 | 桃園市蘆竹區新福街１１號七樓 | 1,106 萬 | 29.9 萬/坪 | 29.5 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-12-20 | 桃園市蘆竹區新福街１號三樓 | 1,488 萬 | 31.0 萬/坪 | 40.6 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-10-23 | 桃園市蘆竹區新福街１３號八樓 | 1,188 萬 | 32.1 萬/坪 | 29.5 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-10-12 | 桃園市蘆竹區新福街１５號五樓 | 1,250 萬 | 30.5 萬/坪 | 33.5 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-07-16 | 桃園市蘆竹區新福街１３號十一樓 | 1,258 萬 | 34.0 萬/坪 | 29.5 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-06-28 | 桃園市蘆竹區新福街１７號三樓 | 1,050 萬 | 28.5 萬/坪 | 29.4 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-04-28 | 桃園市蘆竹區新福街５號十五樓 | 1,465 萬 | 30.7 萬/坪 | 47.8 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-03-20 | 桃園市蘆竹區新福街９號二樓 | 1,060 萬 | 32.5 萬/坪 | 32.6 坪 | 二層/十五層 |
寶欣樂GO+ 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 38%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.3%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 9.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
25 筆成交 ÷ 134 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.9 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2017±5 年）的 30 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 2.7%。
半數成交落在 26.8–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶欣樂GO+目前社區 | 28.9 萬/坪 | 35.6 坪 | 2017 | 25 | ||
| 寶欣天廈 | 28.2 萬 | 34.5 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德鄉敦苑 | 29.3 萬 | 32.2 坪 | - | 110 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中麗璞聚 | 27.2 萬 | 34.4 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 巴黎情歌 | 28.7 萬 | 43.2 坪 | 2016 | 24 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天悅 | 29.2 萬 | 29.3 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群耀V1 | 28.5 萬 | 44.4 坪 | 2016 | 16 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶欣樂GO+最新平均成交價是多少？
寶欣樂GO+最新實價登錄平均單價約 28.9 萬/坪，平均總價約 1,137 萬，共 25 筆成交紀錄。
寶欣樂GO+近期房價走勢如何？
寶欣樂GO+近一年單價上漲 14.5%，成交單價介於 25.1 萬至 34.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶欣樂GO+是哪一年的社區？有多少戶？
寶欣樂GO+建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 134 戶。
寶欣樂GO+位於什麼位置？
寶欣樂GO+位於桃園市蘆竹區新福街1號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與寶欣樂GO+條件最接近的社區包括：寶欣天廈（28.2 萬/坪）、德鄉敦苑（29.3 萬/坪）、中麗璞聚（27.2 萬/坪）、巴黎情歌（28.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶欣樂GO+比蘆竹區行情高還是低？
平均 28.9 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2017±5 年）的 30 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 2.7%。
寶欣樂GO+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶欣樂GO+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.8–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。