家那大17期-透天B區
均價/坪
25.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+6.8%
平均坪數
74.7 坪
家那大17期-透天B區 實價登錄行情概況
家那大17期-透天B區位於桃園市大溪區（員林路二段336巷30之1號），社區總戶數 6 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 25.4 萬/坪，平均坪數約 74.7 坪，成交單價介於 23.9 萬至 26.3 萬/坪，近一年單價上漲 6.8%。想了解更多大溪區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大溪區實價登錄- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等1,895 萬
2024-07-20 · 26.2 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等1,888 萬
2024-06-02 · 26.1 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等1,788 萬
2024-04-08 · 26.3 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等1,811 萬
2024-01-06 · 25.0 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等2,210 萬
2023-11-02 · 23.9 萬/坪
- 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等1,750 萬
2023-03-16 · 25.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 1,895 萬 | 26.2 萬/坪 | 72.5 坪 | 全/5 |
| 2024-06-02 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 1,888 萬 | 26.1 萬/坪 | 72.5 坪 | 全/5 |
| 2024-04-08 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 1,788 萬 | 26.3 萬/坪 | 68.1 坪 | 全/5 |
| 2024-01-06 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 1,811 萬 | 25.0 萬/坪 | 72.5 坪 | 全/5 |
| 2023-11-02 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 2,210 萬 | 23.9 萬/坪 | 92.5 坪 | 全/5 |
| 2023-03-16 | 桃園市大溪區員林路二段282巷旁等 | 1,750 萬 | 25.0 萬/坪 | 70.0 坪 | 全/5 |
家那大17期-透天B區 數據解讀
每一項都對照大溪區其他 49 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大溪區有成交紀錄的 49 個社區中，單價高於 45%；中位數 26.1 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.4 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.3 萬/坪低 3.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.0–26.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家那大17期-透天B區目前社區 | 25.4 萬/坪 | 74.7 坪 | - | 6 | ||
| 家那大17B區 | 25.4 萬 | 74.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 陽光花墅 | 24.3 萬 | 74.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 溪隱 | 24.9 萬 | 67.5 坪 | 2025 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 汰金我居8 | 24.6 萬 | 85.1 坪 | 2021 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 傳家大苑-透天住家 | 28.9 萬 | 73.7 坪 | 2021 | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 緣溪行-透天區 | 18.9 萬 | 79.2 坪 | 2021 | 9 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
家那大17期-透天B區最新平均成交價是多少？
家那大17期-透天B區最新實價登錄平均單價約 25.4 萬/坪，平均總價約 1,890 萬，共 6 筆成交紀錄。
家那大17期-透天B區近期房價走勢如何？
家那大17期-透天B區近一年單價上漲 6.8%，成交單價介於 23.9 萬至 26.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
家那大17期-透天B區是哪一年的社區？有多少戶？
家那大17期-透天B區社區總戶數 6 戶。
家那大17期-透天B區位於什麼位置？
家那大17期-透天B區位於桃園市大溪區員林路二段336巷30之1號。
大溪區有哪些相似社區可比較？
與家那大17期-透天B區條件最接近的社區包括：家那大17B區（25.4 萬/坪）、陽光花墅（24.3 萬/坪）、溪隱（24.9 萬/坪）、汰金我居8（24.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
家那大17期-透天B區比大溪區行情高還是低？
平均 25.4 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.3 萬/坪低 3.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
家那大17期-透天B區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
家那大17期-透天B區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.0–26.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。