傳家大苑-透天住家
均價/坪
28.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
73.7 坪
傳家大苑-透天住家 實價登錄行情概況
傳家大苑-透天住家位於桃園市大溪區（埔頂路二段68號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 4 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 28.9 萬/坪，平均坪數約 73.7 坪，成交單價介於 28.2 萬至 29.5 萬/坪。想了解更多大溪區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大溪區實價登錄- 桃園市大溪區埔頂路二段６８號、埔頂路二段６８之１號2,200 萬
2022-03-03 · 29.5 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路二段５８號、埔頂路二段５８之１號2,100 萬
2022-02-22 · 28.6 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路二段５６號、埔頂路二段５６之１號2,105 萬
2022-02-20 · 28.2 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路二段６６號、埔頂路二段６６之１號2,130 萬
2022-02-20 · 29.1 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路二段６０號、埔頂路二段６０之１號2,120 萬
2021-12-18 · 28.9 萬/坪
- 桃園市大溪區埔頂路二段６２號、埔頂路二段６２之１號2,115 萬
2021-12-13 · 28.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-03 | 桃園市大溪區埔頂路二段６８號、埔頂路二段６８之１號 | 2,200 萬 | 29.5 萬/坪 | 74.6 坪 | 全/四層 |
| 2022-02-22 | 桃園市大溪區埔頂路二段５８號、埔頂路二段５８之１號 | 2,100 萬 | 28.6 萬/坪 | 73.3 坪 | 全/四層 |
| 2022-02-20 | 桃園市大溪區埔頂路二段５６號、埔頂路二段５６之１號 | 2,105 萬 | 28.2 萬/坪 | 74.5 坪 | 全/四層 |
| 2022-02-20 | 桃園市大溪區埔頂路二段６６號、埔頂路二段６６之１號 | 2,130 萬 | 29.1 萬/坪 | 73.3 坪 | 全/四層 |
| 2021-12-18 | 桃園市大溪區埔頂路二段６０號、埔頂路二段６０之１號 | 2,120 萬 | 28.9 萬/坪 | 73.3 坪 | 全/四層 |
| 2021-12-13 | 桃園市大溪區埔頂路二段６２號、埔頂路二段６２之１號 | 2,115 萬 | 28.8 萬/坪 | 73.3 坪 | 全/四層 |
傳家大苑-透天住家 數據解讀
每一項都對照大溪區其他 49 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大溪區有成交紀錄的 49 個社區中，單價高於 69%；中位數 26.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.8%，其餘為公設與附屬建物。大溪區中位數 61.7%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
6 筆成交 ÷ 4 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.9 萬/坪，比大溪區屋齡相近（2021±5 年）的 18 個社區的中位數 19.2 萬/坪高 50.1%。
半數成交落在 28.7–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳家大苑-透天住家目前社區 | 28.9 萬/坪 | 73.7 坪 | 2021 | 6 | ||
| 鼎臻花園別墅 | 30.1 萬 | 65.1 坪 | 2024 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 蘭亭序 | 33.5 萬 | 72.5 坪 | 2025 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 汰金我居8 | 24.6 萬 | 85.1 坪 | 2021 | 5 | 屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 家那大17B區 | 25.4 萬 | 74.7 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 家那大17期-透天B區 | 25.4 萬 | 74.7 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 溪隱 | 24.9 萬 | 67.5 坪 | 2025 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳家大苑-透天住家最新平均成交價是多少？
傳家大苑-透天住家最新實價登錄平均單價約 28.9 萬/坪，平均總價約 2,128 萬，共 6 筆成交紀錄。
傳家大苑-透天住家是哪一年的社區？有多少戶？
傳家大苑-透天住家建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 4 戶。
傳家大苑-透天住家位於什麼位置？
傳家大苑-透天住家位於桃園市大溪區埔頂路二段68號。
大溪區有哪些相似社區可比較？
與傳家大苑-透天住家條件最接近的社區包括：鼎臻花園別墅（30.1 萬/坪）、蘭亭序（33.5 萬/坪）、汰金我居8（24.6 萬/坪）、家那大17B區（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳家大苑-透天住家比大溪區行情高還是低？
平均 28.9 萬/坪，比大溪區屋齡相近（2021±5 年）的 18 個社區的中位數 19.2 萬/坪高 50.1%。
傳家大苑-透天住家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳家大苑-透天住家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.7–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。