太子地球村
均價/坪
25.9 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
+3.1%
平均坪數
47.3 坪
太子地球村 實價登錄行情概況
太子地球村位於桃園市蘆竹區（中山路45號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 397 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，平均坪數約 47.3 坪，成交單價介於 17.7 萬至 32.8 萬/坪，近一年單價上漲 3.1%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區中山路４５號三樓之１1,100 萬
2025-11-24 · 27.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路５９號六樓之１1,492 萬
2024-08-10 · 28.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路５９之４號十一樓1,050 萬
2024-08-08 · 27.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路５９之４號五樓950 萬
2024-07-09 · 24.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路５７號十一樓之１1,462 萬
2024-06-28 · 27.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路５７之４號1,450 萬
2024-05-25 · 29.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路５９號九樓之２1,398 萬
2024-05-19 · 26.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路６１號十一樓1,500 萬
2024-04-14 · 26.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路５９之１號十三樓之２1,370 萬
2024-03-31 · 26.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路５９之１號二樓之２1,200 萬
2024-03-15 · 23.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 桃園市蘆竹區中山路４５號三樓之１ | 1,100 萬 | 27.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-08-10 | 桃園市蘆竹區中山路５９號六樓之１ | 1,492 萬 | 28.3 萬/坪 | 52.7 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-08-08 | 桃園市蘆竹區中山路５９之４號十一樓 | 1,050 萬 | 27.0 萬/坪 | 38.9 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-07-09 | 桃園市蘆竹區中山路５９之４號五樓 | 950 萬 | 24.4 萬/坪 | 38.9 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-06-28 | 桃園市蘆竹區中山路５７號十一樓之１ | 1,462 萬 | 27.3 萬/坪 | 53.5 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-05-25 | 桃園市蘆竹區中山路５７之４號 | 1,450 萬 | 29.5 萬/坪 | 49.2 坪 | 一層/十四層 |
| 2024-05-19 | 桃園市蘆竹區中山路５９號九樓之２ | 1,398 萬 | 26.5 萬/坪 | 52.7 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-04-14 | 桃園市蘆竹區中山路６１號十一樓 | 1,500 萬 | 26.9 萬/坪 | 55.8 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-03-31 | 桃園市蘆竹區中山路５９之１號十三樓之２ | 1,370 萬 | 26.8 萬/坪 | 51.2 坪 | 十三層/十四層 |
| 2024-03-15 | 桃園市蘆竹區中山路５９之１號二樓之２ | 1,200 萬 | 23.4 萬/坪 | 51.2 坪 | 二層/十四層 |
太子地球村 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 22%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.0%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 13.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
27 筆成交 ÷ 397 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.9 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（1998±5 年）的 50 個社區的中位數 26.4 萬/坪低 1.9%。
半數成交落在 24.6–27.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2311 公尺至捷運南竹中正北站，步行約 29 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太子地球村目前社區 | 25.9 萬/坪 | 47.3 坪 | 1998 | 27 | ||
| 三本領仕館 | 25.6 萬 | 47.2 坪 | 2002 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昇捷荷堂 | 25.9 萬 | 46.3 坪 | 2002 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世外桃園 | 24.1 萬 | 47.4 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長榮祥邸 | 24.5 萬 | 52.3 坪 | 1999 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 甜綠綠 | 25.1 萬 | 39.9 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 早安校園 | 26.7 萬 | 43 坪 | 2004 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太子地球村最新平均成交價是多少？
太子地球村最新實價登錄平均單價約 25.9 萬/坪，平均總價約 1,177 萬，共 27 筆成交紀錄。
太子地球村近期房價走勢如何？
太子地球村近一年單價上漲 3.1%，成交單價介於 17.7 萬至 32.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太子地球村是哪一年的社區？有多少戶？
太子地球村建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 397 戶。
太子地球村位於什麼位置？
太子地球村位於桃園市蘆竹區中山路45號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與太子地球村條件最接近的社區包括：三本領仕館（25.6 萬/坪）、昇捷荷堂（25.9 萬/坪）、世外桃園（24.1 萬/坪）、長榮祥邸（24.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太子地球村比蘆竹區行情高還是低？
平均 25.9 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（1998±5 年）的 50 個社區的中位數 26.4 萬/坪低 1.9%。
太子地球村最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太子地球村成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.6–27.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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