大清清井澤
均價/坪
33.2 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.4 坪
大清清井澤 實價登錄行情概況
大清清井澤位於桃園市中壢區（五聖路26巷36號旁），社區總戶數 140 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 33.2 萬/坪，平均坪數約 25.4 坪，成交單價介於 29.6 萬至 35.3 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁1,047 萬
2026-06-15 · 33.7 萬/坪
- 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁895 萬
2026-06-12 · 32.6 萬/坪
- 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁1,070 萬
2026-06-06 · 29.6 萬/坪
- 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁735 萬
2026-06-02 · 33.1 萬/坪
- 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁1,180 萬
2026-05-16 · 33.5 萬/坪
- 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁1,097 萬
2026-05-16 · 34.1 萬/坪
- 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁1,330 萬
2026-05-06 · 32.9 萬/坪
- 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁1,100 萬
2026-04-29 · 30.6 萬/坪
- 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁902 萬
2026-04-20 · 32.9 萬/坪
- 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁918 萬
2025-12-31 · 33.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁 | 1,047 萬 | 33.7 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/15 |
| 2026-06-12 | 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁 | 895 萬 | 32.6 萬/坪 | 22.2 坪 | 三層/15 |
| 2026-06-06 | 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁 | 1,070 萬 | 29.6 萬/坪 | 30.4 坪 | 四層/15 |
| 2026-06-02 | 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁 | 735 萬 | 33.1 萬/坪 | 22.2 坪 | 六層/15 |
| 2026-05-16 | 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁 | 1,180 萬 | 33.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 七層/15 |
| 2026-05-16 | 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁 | 1,097 萬 | 34.1 萬/坪 | 22.2 坪 | 六層/15 |
| 2026-05-06 | 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁 | 1,330 萬 | 32.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 六層/15 |
| 2026-04-29 | 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁 | 1,100 萬 | 30.6 萬/坪 | 30.1 坪 | 二層/15 |
| 2026-04-20 | 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁 | 902 萬 | 32.9 萬/坪 | 22.2 坪 | 四層/15 |
| 2025-12-31 | 桃園市中壢區五聖路26巷36號旁 | 918 萬 | 33.7 萬/坪 | 22.2 坪 | 三層/15 |
大清清井澤 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 62%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 140 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在中壢區 551 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.2 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 11.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.9–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1309 公尺至捷運桃園體育園區站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大清清井澤目前社區 | 33.2 萬/坪 | 25.4 坪 | - | 13 | ||
| 東柏朗闊 | 32 萬 | 25.6 坪 | 2024 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陽明商業大樓 | 33.1 萬 | 28.2 坪 | 2023 | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 龍騰MRT | 33 萬 | 23 坪 | 2023 | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鉑盈又一村 | 32.1 萬 | 27.1 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中壢京站 | 31.6 萬 | 24.4 坪 | 2011 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安鑫A21 | 31 萬 | 25.1 坪 | 2014 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大清清井澤最新平均成交價是多少？
大清清井澤最新實價登錄平均單價約 33.2 萬/坪，平均總價約 840 萬，共 13 筆成交紀錄。
大清清井澤是哪一年的社區？有多少戶？
大清清井澤社區總戶數 140 戶。
大清清井澤位於什麼位置？
大清清井澤位於桃園市中壢區五聖路26巷36號旁。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與大清清井澤條件最接近的社區包括：東柏朗闊（32 萬/坪）、陽明商業大樓（33.1 萬/坪）、龍騰MRT（33 萬/坪）、鉑盈又一村（32.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大清清井澤比中壢區行情高還是低？
平均 33.2 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 11.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大清清井澤最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在中壢區 551 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大清清井澤成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.9–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。