大清水雲間
均價/坪
43.7 萬/坪
成交筆數
43 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.8 坪
大清水雲間 實價登錄行情概況
大清水雲間位於桃園市龍潭區（神龍路150號旁），社區總戶數 101 戶，實價登錄共 43 筆成交紀錄，平均單價約 43.7 萬/坪，平均坪數約 34.8 坪，成交單價介於 37.4 萬至 47.6 萬/坪。想了解更多龍潭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍潭區實價登錄- 桃園市龍潭區神龍路150號旁1,361 萬
2026-07-15 · 44.4 萬/坪
- 桃園市龍潭區神龍路150號旁1,817 萬
2026-07-13 · 42.4 萬/坪
- 桃園市龍潭區神龍路150號旁1,624 萬
2026-07-07 · 44.9 萬/坪
- 桃園市龍潭區神龍路150號旁1,567 萬
2026-06-17 · 44.4 萬/坪
- 桃園市龍潭區神龍路150號旁1,681 萬
2026-06-16 · 39.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區神龍路150號旁1,743 萬
2026-06-13 · 41.1 萬/坪
- 桃園市龍潭區神龍路150號旁1,574 萬
2026-06-13 · 44.9 萬/坪
- 桃園市龍潭區神龍路150號旁1,728 萬
2026-06-07 · 40.7 萬/坪
- 桃園市龍潭區神龍路150號旁1,401 萬
2026-05-27 · 46.1 萬/坪
- 桃園市龍潭區神龍路150號旁1,767 萬
2026-05-23 · 41.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 桃園市龍潭區神龍路150號旁 | 1,361 萬 | 44.4 萬/坪 | 26.7 坪 | 六層/15 |
| 2026-07-13 | 桃園市龍潭區神龍路150號旁 | 1,817 萬 | 42.4 萬/坪 | 38.0 坪 | 十五層/15 |
| 2026-07-07 | 桃園市龍潭區神龍路150號旁 | 1,624 萬 | 44.9 萬/坪 | 31.3 坪 | 十五層/15 |
| 2026-06-17 | 桃園市龍潭區神龍路150號旁 | 1,567 萬 | 44.4 萬/坪 | 31.5 坪 | 九層/15 |
| 2026-06-16 | 桃園市龍潭區神龍路150號旁 | 1,681 萬 | 39.0 萬/坪 | 38.1 坪 | 三層/15 |
| 2026-06-13 | 桃園市龍潭區神龍路150號旁 | 1,743 萬 | 41.1 萬/坪 | 38.3 坪 | 九層/15 |
| 2026-06-13 | 桃園市龍潭區神龍路150號旁 | 1,574 萬 | 44.9 萬/坪 | 31.3 坪 | 十四層/15 |
| 2026-06-07 | 桃園市龍潭區神龍路150號旁 | 1,728 萬 | 40.7 萬/坪 | 38.3 坪 | 八層/15 |
| 2026-05-27 | 桃園市龍潭區神龍路150號旁 | 1,401 萬 | 46.1 萬/坪 | 26.7 坪 | 十層/15 |
| 2026-05-23 | 桃園市龍潭區神龍路150號旁 | 1,767 萬 | 41.6 萬/坪 | 38.3 坪 | 十層/15 |
大清水雲間 數據解讀
每一項都對照龍潭區其他 92 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍潭區有成交紀錄的 92 個社區中，單價高於 97%；中位數 24.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
43 筆成交 ÷ 101 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 43 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.7 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 81.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.4–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大清水雲間目前社區 | 43.7 萬/坪 | 34.8 坪 | - | 43 | ||
| PARK 101 | 48.2 萬 | 35.9 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| PARK101 | 48.2 萬 | 35.9 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 承崴綻II | 29.4 萬 | 35.3 坪 | 2025 | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君品 | 32.2 萬 | 35.7 坪 | 2018 | 11 | 坪數相近 | 比較 |
| 鴻築囍苑2-囍堂 | 29.8 萬 | 38.9 坪 | 2025 | 12 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昕和序 | 32.7 萬 | 32.7 坪 | - | 41 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大清水雲間最新平均成交價是多少？
大清水雲間最新實價登錄平均單價約 43.7 萬/坪，平均總價約 1,511 萬，共 43 筆成交紀錄。
大清水雲間是哪一年的社區？有多少戶？
大清水雲間社區總戶數 101 戶。
大清水雲間位於什麼位置？
大清水雲間位於桃園市龍潭區神龍路150號旁。
龍潭區有哪些相似社區可比較？
與大清水雲間條件最接近的社區包括：PARK 101（48.2 萬/坪）、PARK101（48.2 萬/坪）、承崴綻II（29.4 萬/坪）、君品（32.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大清水雲間比龍潭區行情高還是低？
平均 43.7 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 81.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大清水雲間最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 43 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大清水雲間成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.4–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。