大清城滙
均價/坪
33.8 萬/坪
成交筆數
306 筆
漲跌幅
+18.8%
平均坪數
34.2 坪
大清城滙 實價登錄行情概況
大清城滙位於桃園市中壢區，實價登錄共 306 筆成交紀錄，平均單價約 33.8 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 28.5 萬至 45.4 萬/坪，近一年單價上漲 18.8%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口1,426 萬
2025-04-29 · 45.4 萬/坪
- 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口1,615 萬
2025-04-27 · 38.4 萬/坪
- 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口1,683 萬
2025-04-07 · 37.0 萬/坪
- 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口1,785 萬
2025-03-29 · 38.4 萬/坪
- 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口1,296 萬
2025-03-22 · 39.0 萬/坪
- 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口1,216 萬
2025-03-22 · 36.8 萬/坪
- 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口1,067 萬
2025-03-20 · 37.6 萬/坪
- 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口1,654 萬
2025-03-16 · 36.7 萬/坪
- 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口1,276 萬
2025-02-23 · 40.2 萬/坪
- 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口1,381 萬
2025-02-09 · 39.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口 | 1,426 萬 | 45.4 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/18 |
| 2025-04-27 | 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口 | 1,615 萬 | 38.4 萬/坪 | 38.3 坪 | 十二層/18 |
| 2025-04-07 | 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口 | 1,683 萬 | 37.0 萬/坪 | 41.4 坪 | 八層/18 |
| 2025-03-29 | 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口 | 1,785 萬 | 38.4 萬/坪 | 41.4 坪 | 十八層/18 |
| 2025-03-22 | 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口 | 1,296 萬 | 39.0 萬/坪 | 29.6 坪 | 二層/18 |
| 2025-03-22 | 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口 | 1,216 萬 | 36.8 萬/坪 | 28.3 坪 | 四層/18 |
| 2025-03-20 | 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口 | 1,067 萬 | 37.6 萬/坪 | 28.4 坪 | 三層/18 |
| 2025-03-16 | 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口 | 1,654 萬 | 36.7 萬/坪 | 40.4 坪 | 十六層/18 |
| 2025-02-23 | 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口 | 1,276 萬 | 40.2 萬/坪 | 28.1 坪 | 二層/18 |
| 2025-02-09 | 桃園市中壢區松勇路與松義路交叉路口 | 1,381 萬 | 39.3 萬/坪 | 31.4 坪 | 十一層/18 |
大清城滙 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 63%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.8 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 13.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.8–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 306 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大清城滙目前社區 | 33.8 萬/坪 | 34.2 坪 | - | 306 | ||
| 合雄璞御 | 34.5 萬 | 34.3 坪 | 2024 | 190 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華邑萬象 | 32.6 萬 | 33.6 坪 | 2019 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青朗大樓區 | 35.2 萬 | 33.9 坪 | 2019 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 康橋8-宏觀 | 34 萬 | 31.5 坪 | 2022 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 光明無限 | 32.9 萬 | 31.7 坪 | 2022 | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日光苑 | 35.9 萬 | 35.2 坪 | 2015 | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大清城滙最新平均成交價是多少？
大清城滙最新實價登錄平均單價約 33.8 萬/坪，平均總價約 1,152 萬，共 306 筆成交紀錄。
大清城滙近期房價走勢如何？
大清城滙近一年單價上漲 18.8%，成交單價介於 28.5 萬至 45.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與大清城滙條件最接近的社區包括：合雄璞御（34.5 萬/坪）、華邑萬象（32.6 萬/坪）、青朗大樓區（35.2 萬/坪）、康橋8-宏觀（34 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大清城滙比中壢區行情高還是低？
平均 33.8 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 13.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大清城滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大清城滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.8–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 306 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。