大清卓越
均價/坪
38.0 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+36%
平均坪數
43.8 坪
大清卓越 實價登錄行情概況
大清卓越位於桃園市桃園區（新埔八街110號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 143 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 38.0 萬/坪，平均坪數約 43.8 坪，成交單價介於 27.2 萬至 49.3 萬/坪，近一年單價上漲 36%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區新埔八街１１６號七樓2,140 萬
2025-04-26 · 44.3 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔八街１２６號二樓2,600 萬
2025-04-06 · 43.6 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔八街１２６號十五樓2,400 萬
2024-01-29 · 49.3 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔八街１２０號九樓1,725 萬
2022-01-16 · 36.5 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔八街１２８號二樓1,750 萬
2021-12-31 · 30.1 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔八街１２６號六樓1,608 萬
2021-11-28 · 35.0 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔八街１１０號十五樓1,500 萬
2021-11-26 · 27.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 桃園市桃園區新埔八街１１６號七樓 | 2,140 萬 | 44.3 萬/坪 | 38.8 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-04-06 | 桃園市桃園區新埔八街１２６號二樓 | 2,600 萬 | 43.6 萬/坪 | 40.5 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-01-29 | 桃園市桃園區新埔八街１２６號十五樓 | 2,400 萬 | 49.3 萬/坪 | 40.5 坪 | 十五層/十五層 |
| 2022-01-16 | 桃園市桃園區新埔八街１２０號九樓 | 1,725 萬 | 36.5 萬/坪 | 47.3 坪 | 九層/十五層 |
| 2021-12-31 | 桃園市桃園區新埔八街１２８號二樓 | 1,750 萬 | 30.1 萬/坪 | 58.1 坪 | 二層/十五層 |
| 2021-11-28 | 桃園市桃園區新埔八街１２６號六樓 | 1,608 萬 | 35.0 萬/坪 | 40.5 坪 | 六層/十五層 |
| 2021-11-26 | 桃園市桃園區新埔八街１１０號十五樓 | 1,500 萬 | 27.2 萬/坪 | 40.6 坪 | 十五層/十五層 |
大清卓越 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 73%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.0%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
7 筆成交 ÷ 143 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.0 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2021±5 年）的 137 個社區的中位數 36.0 萬/坪高 5.6%。
半數成交落在 32.6–44.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 455 公尺至捷運藝文特區站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大清卓越目前社區 | 38.0 萬/坪 | 43.8 坪 | 2021 | 7 | ||
| 遠雄青晉 | 37.8 萬 | 44.9 坪 | 2023 | 255 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昭揚大和 | 38.1 萬 | 46.5 坪 | - | 76 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐邑風禾 | 37.2 萬 | 43.8 坪 | 2024 | 187 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 濟弘皇璽 | 37.8 萬 | 46.3 坪 | 2019 | 88 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璟都劍橋 | 37.9 萬 | 40.5 坪 | 2024 | 260 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合勤晴空宿 | 37 萬 | 43.3 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大清卓越最新平均成交價是多少？
大清卓越最新實價登錄平均單價約 38.0 萬/坪，平均總價約 1,791 萬，共 7 筆成交紀錄。
大清卓越近期房價走勢如何？
大清卓越近一年單價上漲 36%，成交單價介於 27.2 萬至 49.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大清卓越是哪一年的社區？有多少戶？
大清卓越建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 143 戶。
大清卓越位於什麼位置？
大清卓越位於桃園市桃園區新埔八街110號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與大清卓越條件最接近的社區包括：遠雄青晉（37.8 萬/坪）、昭揚大和（38.1 萬/坪）、豐邑風禾（37.2 萬/坪）、濟弘皇璽（37.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大清卓越比桃園區行情高還是低？
平均 38.0 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2021±5 年）的 137 個社區的中位數 36.0 萬/坪高 5.6%。
大清卓越最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大清卓越成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.6–44.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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