大清上景
均價/坪
38.5 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
-
平均坪數
47.5 坪
大清上景 實價登錄行情概況
大清上景位於桃園市中壢區（松仁路和松勤路交叉口），社區總戶數 267 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 38.5 萬/坪，平均坪數約 47.5 坪，成交單價介於 36.6 萬至 40.5 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口1,803 萬
2026-07-16 · 39.4 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口2,182 萬
2026-06-28 · 37.4 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口2,425 萬
2026-05-16 · 38.4 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口2,185 萬
2026-05-10 · 38.6 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口1,765 萬
2026-05-10 · 38.8 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口1,770 萬
2026-05-09 · 39.0 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口2,243 萬
2026-05-06 · 36.6 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口2,696 萬
2026-04-26 · 39.9 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口1,735 萬
2026-04-23 · 38.2 萬/坪
- 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口2,135 萬
2026-03-22 · 36.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口 | 1,803 萬 | 39.4 萬/坪 | 40.9 坪 | 十一層/22 |
| 2026-06-28 | 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口 | 2,182 萬 | 37.4 萬/坪 | 53.3 坪 | 八層/22 |
| 2026-05-16 | 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口 | 2,425 萬 | 38.4 萬/坪 | 53.2 坪 | 八層/22 |
| 2026-05-10 | 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口 | 2,185 萬 | 38.6 萬/坪 | 52.0 坪 | 二層/22 |
| 2026-05-10 | 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口 | 1,765 萬 | 38.8 萬/坪 | 40.9 坪 | 六層/22 |
| 2026-05-09 | 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口 | 1,770 萬 | 39.0 萬/坪 | 41.1 坪 | 六層/22 |
| 2026-05-06 | 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口 | 2,243 萬 | 36.6 萬/坪 | 52.1 坪 | 四層/22 |
| 2026-04-26 | 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口 | 2,696 萬 | 39.9 萬/坪 | 53.2 坪 | 十七層/22 |
| 2026-04-23 | 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口 | 1,735 萬 | 38.2 萬/坪 | 40.9 坪 | 四層/22 |
| 2026-03-22 | 桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口 | 2,135 萬 | 36.7 萬/坪 | 53.3 坪 | 五層/22 |
大清上景 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 76%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
29 筆成交 ÷ 267 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 28 筆，在中壢區 551 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.5 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 29.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.7–39.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大清上景目前社區 | 38.5 萬/坪 | 47.5 坪 | - | 29 | ||
| 新潤國品苑 | 38.3 萬 | 47.6 坪 | 2014 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 有境 | 38.5 萬 | 48 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 威均園舞曲 | 38.7 萬 | 41.2 坪 | - | 45 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹風青庭 | 40.1 萬 | 52 坪 | 2017 | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玖都森學園 | 39.4 萬 | 41.6 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大睦微風 | 36.2 萬 | 50.6 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大清上景最新平均成交價是多少？
大清上景最新實價登錄平均單價約 38.5 萬/坪，平均總價約 1,827 萬，共 29 筆成交紀錄。
大清上景是哪一年的社區？有多少戶？
大清上景社區總戶數 267 戶。
大清上景位於什麼位置？
大清上景位於桃園市中壢區松仁路和松勤路交叉口。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與大清上景條件最接近的社區包括：新潤國品苑（38.3 萬/坪）、有境（38.5 萬/坪）、威均園舞曲（38.7 萬/坪）、竹風青庭（40.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大清上景比中壢區行情高還是低？
平均 38.5 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 29.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大清上景最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 28 筆，在中壢區 551 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大清上景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.7–39.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。