和禾耘
均價/坪
20.8 萬/坪
成交筆數
64 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.5 坪
和禾耘 實價登錄行情概況
和禾耘位於桃園市龍潭區（龍城路130號），社區總戶數 66 戶，實價登錄共 64 筆成交紀錄，平均單價約 20.8 萬/坪，平均坪數約 36.5 坪，成交單價介於 18.9 萬至 23.4 萬/坪。想了解更多龍潭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍潭區實價登錄- 桃園市龍潭區龍城路128號旁970 萬
2022-08-30 · 22.4 萬/坪
- 桃園市龍潭區龍城路128號旁970 萬
2022-08-21 · 22.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區龍城路128號旁955 萬
2022-08-21 · 20.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區龍城路128號旁960 萬
2022-08-08 · 22.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區龍城路128號旁949 萬
2022-08-05 · 22.3 萬/坪
- 桃園市龍潭區龍城路128號旁845 萬
2022-07-23 · 22.8 萬/坪
- 桃園市龍潭區龍城路128號旁967 萬
2022-07-22 · 22.4 萬/坪
- 桃園市龍潭區龍城路128號旁938 萬
2022-07-15 · 22.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區龍城路128號旁948 萬
2022-06-27 · 22.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區龍城路128號旁966 萬
2022-06-26 · 21.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-30 | 桃園市龍潭區龍城路128號旁 | 970 萬 | 22.4 萬/坪 | 37.0 坪 | 十四層/14 |
| 2022-08-21 | 桃園市龍潭區龍城路128號旁 | 970 萬 | 22.6 萬/坪 | 36.2 坪 | 十四層/14 |
| 2022-08-21 | 桃園市龍潭區龍城路128號旁 | 955 萬 | 20.6 萬/坪 | 39.1 坪 | 五層/14 |
| 2022-08-08 | 桃園市龍潭區龍城路128號旁 | 960 萬 | 22.6 萬/坪 | 36.2 坪 | 十三層/14 |
| 2022-08-05 | 桃園市龍潭區龍城路128號旁 | 949 萬 | 22.3 萬/坪 | 36.2 坪 | 十二層/14 |
| 2022-07-23 | 桃園市龍潭區龍城路128號旁 | 845 萬 | 22.8 萬/坪 | 30.9 坪 | 十三層/14 |
| 2022-07-22 | 桃園市龍潭區龍城路128號旁 | 967 萬 | 22.4 萬/坪 | 37.0 坪 | 二層/14 |
| 2022-07-15 | 桃園市龍潭區龍城路128號旁 | 938 萬 | 22.0 萬/坪 | 36.2 坪 | 十一層/14 |
| 2022-06-27 | 桃園市龍潭區龍城路128號旁 | 948 萬 | 22.0 萬/坪 | 36.2 坪 | 十層/14 |
| 2022-06-26 | 桃園市龍潭區龍城路128號旁 | 966 萬 | 21.1 萬/坪 | 39.1 坪 | 二層/14 |
和禾耘 數據解讀
每一項都對照龍潭區其他 92 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍潭區有成交紀錄的 92 個社區中，單價高於 29%；中位數 24.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
64 筆成交 ÷ 66 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.8 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 14.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.0–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和禾耘目前社區 | 20.8 萬/坪 | 36.5 坪 | - | 64 | ||
| 龍心悅 | 20.3 萬 | 39.3 坪 | 2016 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慶賀綠都心 | 20.6 萬 | 41.1 坪 | 2016 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御松園 | 21.6 萬 | 33.8 坪 | 2007 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新希臘愛琴海區 | 21.6 萬 | 39.4 坪 | 2007 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 正傑城光CITY | 21.7 萬 | 33.7 坪 | 2025 | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新希臘地中海區 | 21.6 萬 | 39.7 坪 | 2007 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和禾耘最新平均成交價是多少？
和禾耘最新實價登錄平均單價約 20.8 萬/坪，平均總價約 762 萬，共 64 筆成交紀錄。
和禾耘是哪一年的社區？有多少戶？
和禾耘社區總戶數 66 戶。
和禾耘位於什麼位置？
和禾耘位於桃園市龍潭區龍城路130號。
龍潭區有哪些相似社區可比較？
與和禾耘條件最接近的社區包括：龍心悅（20.3 萬/坪）、慶賀綠都心（20.6 萬/坪）、御松園（21.6 萬/坪）、新希臘愛琴海區（21.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和禾耘比龍潭區行情高還是低？
平均 20.8 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 14.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
和禾耘最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和禾耘成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.0–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。