合雄城心ONE
均價/坪
55.8 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-4.5%
平均坪數
25.3 坪
合雄城心ONE 實價登錄行情概況
合雄城心ONE位於桃園市蘆竹區（南福街及南昌路交叉口附近），社區總戶數 131 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 55.8 萬/坪，平均坪數約 25.3 坪，成交單價介於 53.6 萬至 59.6 萬/坪，近一年單價下跌 4.5%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區南福街170號旁1,733 萬
2026-07-08 · 53.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南福街170號旁1,981 萬
2026-07-03 · 53.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南福街170號旁2,054 萬
2026-07-01 · 55.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南福街170號旁1,761 萬
2026-07-01 · 55.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南福街170號旁1,334 萬
2026-06-15 · 56.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南福街170號旁1,343 萬
2026-06-09 · 56.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南福街170號旁1,777 萬
2026-06-08 · 55.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南福街170號旁1,679 萬
2026-04-20 · 55.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南福街170號旁1,120 萬
2026-04-01 · 56.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南福街170號旁1,326 萬
2026-03-31 · 56.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 桃園市蘆竹區南福街170號旁 | 1,733 萬 | 53.6 萬/坪 | 28.4 坪 | 五層/15 |
| 2026-07-03 | 桃園市蘆竹區南福街170號旁 | 1,981 萬 | 53.8 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/15 |
| 2026-07-01 | 桃園市蘆竹區南福街170號旁 | 2,054 萬 | 55.1 萬/坪 | 33.2 坪 | 十二層/15 |
| 2026-07-01 | 桃園市蘆竹區南福街170號旁 | 1,761 萬 | 55.0 萬/坪 | 28.4 坪 | 十一層/15 |
| 2026-06-15 | 桃園市蘆竹區南福街170號旁 | 1,334 萬 | 56.5 萬/坪 | 19.9 坪 | 十二層/15 |
| 2026-06-09 | 桃園市蘆竹區南福街170號旁 | 1,343 萬 | 56.9 萬/坪 | 19.9 坪 | 十四層/15 |
| 2026-06-08 | 桃園市蘆竹區南福街170號旁 | 1,777 萬 | 55.2 萬/坪 | 28.4 坪 | 十二層/15 |
| 2026-04-20 | 桃園市蘆竹區南福街170號旁 | 1,679 萬 | 55.1 萬/坪 | 26.7 坪 | 十五層/15 |
| 2026-04-01 | 桃園市蘆竹區南福街170號旁 | 1,120 萬 | 56.3 萬/坪 | 19.9 坪 | 十層/15 |
| 2026-03-31 | 桃園市蘆竹區南福街170號旁 | 1,326 萬 | 56.1 萬/坪 | 19.9 坪 | 九層/15 |
合雄城心ONE 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 98%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 131 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 20 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.8 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 84.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.8–56.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1009 公尺至捷運南竹中正北站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合雄城心ONE目前社區 | 55.8 萬/坪 | 25.3 坪 | - | 24 | ||
| 和耀四季 | 53.4 萬 | 26.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安美和敬 | 50.9 萬 | 26.9 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 漫旅 | 58.2 萬 | 33.9 坪 | - | 30 | 單價相近 | 比較 |
| 名邸 | 59.3 萬 | 33 坪 | - | 17 | 單價相近 | 比較 |
| 未央琚 | 45.1 萬 | 30.2 坪 | - | 88 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 昭揚大築 | 41.4 萬 | 26.3 坪 | - | 100 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合雄城心ONE最新平均成交價是多少？
合雄城心ONE最新實價登錄平均單價約 55.8 萬/坪，平均總價約 1,407 萬，共 24 筆成交紀錄。
合雄城心ONE近期房價走勢如何？
合雄城心ONE近一年單價下跌 4.5%，成交單價介於 53.6 萬至 59.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合雄城心ONE是哪一年的社區？有多少戶？
合雄城心ONE社區總戶數 131 戶。
合雄城心ONE位於什麼位置？
合雄城心ONE位於桃園市蘆竹區南福街及南昌路交叉口附近。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與合雄城心ONE條件最接近的社區包括：和耀四季（53.4 萬/坪）、安美和敬（50.9 萬/坪）、漫旅（58.2 萬/坪）、名邸（59.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合雄城心ONE比蘆竹區行情高還是低？
平均 55.8 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 84.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
合雄城心ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 20 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合雄城心ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.8–56.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。