中潤晴朗
均價/坪
30.3 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.3 坪
中潤晴朗 實價登錄行情概況
中潤晴朗位於桃園市新屋區（信義街92巷9號），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 30.3 萬/坪，平均坪數約 24.3 坪，成交單價介於 29.0 萬至 33.2 萬/坪。想了解更多新屋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新屋區實價登錄- 桃園市新屋區信義街92巷900 萬
2026-03-13 · 33.2 萬/坪
- 桃園市新屋區信義街92巷633 萬
2026-02-22 · 29.0 萬/坪
- 桃園市新屋區信義街92巷791 萬
2026-02-22 · 29.0 萬/坪
- 桃園市新屋區信義街92巷640 萬
2026-01-19 · 29.1 萬/坪
- 桃園市新屋區信義街92巷649 萬
2025-12-31 · 29.4 萬/坪
- 桃園市新屋區信義街92巷826 萬
2025-09-11 · 29.5 萬/坪
- 桃園市新屋區信義街92巷1,053 萬
2025-03-28 · 32.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 900 萬 | 33.2 萬/坪 | 27.1 坪 | 二層/5 |
| 2026-02-22 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 633 萬 | 29.0 萬/坪 | 21.8 坪 | 四層/5 |
| 2026-02-22 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 791 萬 | 29.0 萬/坪 | 27.3 坪 | 四層/5 |
| 2026-01-19 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 640 萬 | 29.1 萬/坪 | 22.0 坪 | 四層/5 |
| 2025-12-31 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 649 萬 | 29.4 萬/坪 | 22.1 坪 | 二層/5 |
| 2025-09-11 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 826 萬 | 29.5 萬/坪 | 22.6 坪 | 二層/5 |
| 2025-03-28 | 桃園市新屋區信義街92巷 | 1,053 萬 | 32.8 萬/坪 | 27.3 坪 | 五層/5 |
中潤晴朗 數據解讀
每一項都對照新屋區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新屋區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 83%；中位數 23.8 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在新屋區 60 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.3 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.5 萬/坪高 28.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.1–31.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中潤晴朗目前社區 | 30.3 萬/坪 | 24.3 坪 | - | 7 | ||
| 青禾居 | 30.8 萬 | 27.4 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 墨硯居7 | 28.5 萬 | 22.1 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宜誠飛揚 | 29.9 萬 | 31.6 坪 | 2024 | 246 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 丞盛澄舍 | 27.8 萬 | 21.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福WAY | 34.4 萬 | 22.6 坪 | - | 28 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 盛竑時代 | 31.1 萬 | 32.6 坪 | - | 203 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中潤晴朗最新平均成交價是多少？
中潤晴朗最新實價登錄平均單價約 30.3 萬/坪，平均總價約 739 萬，共 7 筆成交紀錄。
中潤晴朗是哪一年的社區？有多少戶？
中潤晴朗社區總戶數 24 戶。
中潤晴朗位於什麼位置？
中潤晴朗位於桃園市新屋區信義街92巷9號。
新屋區有哪些相似社區可比較？
與中潤晴朗條件最接近的社區包括：青禾居（30.8 萬/坪）、墨硯居7（28.5 萬/坪）、宜誠飛揚（29.9 萬/坪）、丞盛澄舍（27.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中潤晴朗比新屋區行情高還是低？
平均 30.3 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.5 萬/坪高 28.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
中潤晴朗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在新屋區 60 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中潤晴朗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.1–31.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。