北帝國皇家宮廷
均價/坪
18.6 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+8.9%
平均坪數
37.3 坪
北帝國皇家宮廷 實價登錄行情概況
北帝國皇家宮廷位於桃園市中壢區（龍岡路二段363號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 164 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 18.6 萬/坪，平均坪數約 37.3 坪，成交單價介於 14.9 萬至 21.6 萬/坪，近一年單價上漲 8.9%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十六樓之１740 萬
2025-04-25 · 21.3 萬/坪
- 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十四樓680 萬
2025-03-04 · 19.1 萬/坪
- 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號八樓之１620 萬
2025-03-01 · 17.8 萬/坪
- 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十一樓770 萬
2024-10-02 · 21.6 萬/坪
- 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號六樓725 萬
2024-08-21 · 20.4 萬/坪
- 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十一樓640 萬
2024-04-25 · 18.0 萬/坪
- 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十六樓之１734 萬
2024-02-20 · 17.5 萬/坪
- 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十六樓798 萬
2024-01-02 · 18.8 萬/坪
- 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十二樓610 萬
2023-06-10 · 17.1 萬/坪
- 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十三樓530 萬
2022-08-17 · 14.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十六樓之１ | 740 萬 | 21.3 萬/坪 | 34.8 坪 | 十六層/十六層 |
| 2025-03-04 | 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十四樓 | 680 萬 | 19.1 萬/坪 | 35.6 坪 | 十四層/十六層 |
| 2025-03-01 | 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號八樓之１ | 620 萬 | 17.8 萬/坪 | 34.8 坪 | 八層/十六層 |
| 2024-10-02 | 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十一樓 | 770 萬 | 21.6 萬/坪 | 35.6 坪 | 十一層/十六層 |
| 2024-08-21 | 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號六樓 | 725 萬 | 20.4 萬/坪 | 35.6 坪 | 六層/十六層 |
| 2024-04-25 | 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十一樓 | 640 萬 | 18.0 萬/坪 | 35.6 坪 | 十一層/十六層 |
| 2024-02-20 | 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十六樓之１ | 734 萬 | 17.5 萬/坪 | 42.0 坪 | 十六層/十六層 |
| 2024-01-02 | 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十六樓 | 798 萬 | 18.8 萬/坪 | 42.5 坪 | 十六層/十六層 |
| 2023-06-10 | 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十二樓 | 610 萬 | 17.1 萬/坪 | 35.6 坪 | 十二層/十六層 |
| 2022-08-17 | 桃園市中壢區龍岡路二段３６３號十三樓 | 530 萬 | 14.9 萬/坪 | 35.6 坪 | 十三層/十六層 |
北帝國皇家宮廷 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 3%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.6%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
11 筆成交 ÷ 164 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.6 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1994±5 年）的 81 個社區的中位數 21.1 萬/坪低 11.9%。
半數成交落在 17.6–19.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1614 公尺至捷運平鎮車站站，步行約 20 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北帝國皇家宮廷目前社區 | 18.6 萬/坪 | 37.3 坪 | 1994 | 11 | ||
| 一品中原 | 18.5 萬 | 37.4 坪 | 1994 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 住定龍城 | 19.1 萬 | 37.1 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大江南北住屋 | 19 萬 | 35.7 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 內壢新貴 | 18 萬 | 38.4 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好芳鄰 | 19.3 萬 | 35.1 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金龍大第 | 17.6 萬 | 40.8 坪 | 1994 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
北帝國皇家宮廷最新平均成交價是多少？
北帝國皇家宮廷最新實價登錄平均單價約 18.6 萬/坪，平均總價約 691 萬，共 11 筆成交紀錄。
北帝國皇家宮廷近期房價走勢如何？
北帝國皇家宮廷近一年單價上漲 8.9%，成交單價介於 14.9 萬至 21.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北帝國皇家宮廷是哪一年的社區？有多少戶？
北帝國皇家宮廷建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 164 戶。
北帝國皇家宮廷位於什麼位置？
北帝國皇家宮廷位於桃園市中壢區龍岡路二段363號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與北帝國皇家宮廷條件最接近的社區包括：一品中原（18.5 萬/坪）、住定龍城（19.1 萬/坪）、大江南北住屋（19 萬/坪）、內壢新貴（18 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
北帝國皇家宮廷比中壢區行情高還是低？
平均 18.6 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1994±5 年）的 81 個社區的中位數 21.1 萬/坪低 11.9%。
北帝國皇家宮廷最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
北帝國皇家宮廷成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.6–19.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。