來來大亨
均價/坪
25.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.2 坪
來來大亨 實價登錄行情概況
來來大亨位於桃園市桃園區（朝陽街11號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 318 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 25.2 萬/坪，平均坪數約 37.2 坪，成交單價介於 22.2 萬至 29.2 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區朝陽街７號三樓之１650 萬
2024-09-29 · 22.2 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街１１號十四樓之３818 萬
2024-06-25 · 29.2 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街７號四樓之３800 萬
2024-06-23 · 27.6 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街１３號十四樓之１1,330 萬
2024-05-22 · 24.6 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街１３號十四樓之１1,300 萬
2024-03-05 · 24.0 萬/坪
- 桃園市桃園區朝陽街７號九樓之２688 萬
2023-02-05 · 23.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-29 | 桃園市桃園區朝陽街７號三樓之１ | 650 萬 | 22.2 萬/坪 | 29.3 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-06-25 | 桃園市桃園區朝陽街１１號十四樓之３ | 818 萬 | 29.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 十四層，夾層/十四層 |
| 2024-06-23 | 桃園市桃園區朝陽街７號四樓之３ | 800 萬 | 27.6 萬/坪 | 29.0 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-05-22 | 桃園市桃園區朝陽街１３號十四樓之１ | 1,330 萬 | 24.6 萬/坪 | 54.1 坪 | 十四層，夾層/十四層 |
| 2024-03-05 | 桃園市桃園區朝陽街１３號十四樓之１ | 1,300 萬 | 24.0 萬/坪 | 54.1 坪 | 十四層，夾層/十四層 |
| 2023-02-05 | 桃園市桃園區朝陽街７號九樓之２ | 688 萬 | 23.9 萬/坪 | 28.8 坪 | 九層/十四層 |
來來大亨 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 22%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.5%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
6 筆成交 ÷ 318 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.2 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1997±5 年）的 148 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 1.7%。
半數成交落在 23.9–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 375 公尺至捷運景福宮站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 來來大亨目前社區 | 25.2 萬/坪 | 37.2 坪 | 1997 | 6 | ||
| 大興華廈大樓 | 25.4 萬 | 35.5 坪 | 1995 | 51 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 桃園雲觀大廈 | 25 萬 | 38.8 坪 | 1995 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 全球家OK | 25.3 萬 | 38.6 坪 | 1994 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻莊大樓 | 25 萬 | 35.5 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中正觀邸 | 25.1 萬 | 39.2 坪 | 1994 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 紫京城大廈 | 25.2 萬 | 39.6 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
來來大亨最新平均成交價是多少？
來來大亨最新實價登錄平均單價約 25.2 萬/坪，平均總價約 931 萬，共 6 筆成交紀錄。
來來大亨是哪一年的社區？有多少戶？
來來大亨建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 318 戶。
來來大亨位於什麼位置？
來來大亨位於桃園市桃園區朝陽街11號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與來來大亨條件最接近的社區包括：大興華廈大樓（25.4 萬/坪）、桃園雲觀大廈（25 萬/坪）、全球家OK（25.3 萬/坪）、鴻莊大樓（25 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
來來大亨比桃園區行情高還是低？
平均 25.2 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1997±5 年）的 148 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 1.7%。
來來大亨最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
來來大亨成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.9–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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