盛竑時代
均價/坪
31.1 萬/坪
成交筆數
203 筆
漲跌幅
+19.4%
平均坪數
32.6 坪
盛竑時代 實價登錄行情概況
盛竑時代位於桃園市新屋區（民族路六段515巷38號），社區總戶數 256 戶，實價登錄共 203 筆成交紀錄，平均單價約 31.1 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 27.0 萬至 45.0 萬/坪，近一年單價上漲 19.4%。想了解更多新屋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新屋區實價登錄- 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面1,282 萬
2025-10-13 · 31.0 萬/坪
- 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面885 萬
2025-09-12 · 34.0 萬/坪
- 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面1,418 萬
2025-09-08 · 35.0 萬/坪
- 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面1,130 萬
2025-09-08 · 33.5 萬/坪
- 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面1,280 萬
2025-09-06 · 32.5 萬/坪
- 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面1,021 萬
2025-08-26 · 33.5 萬/坪
- 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面1,050 萬
2025-04-11 · 34.8 萬/坪
- 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面1,185 萬
2025-03-14 · 36.3 萬/坪
- 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面1,135 萬
2025-03-07 · 36.5 萬/坪
- 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面1,398 萬
2025-03-06 · 34.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 1,282 萬 | 31.0 萬/坪 | 36.5 坪 | 六層/14 |
| 2025-09-12 | 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 885 萬 | 34.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 九層/14 |
| 2025-09-08 | 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 1,418 萬 | 35.0 萬/坪 | 36.2 坪 | 六層/14 |
| 2025-09-08 | 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 1,130 萬 | 33.5 萬/坪 | 29.2 坪 | 十層/14 |
| 2025-09-06 | 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 1,280 萬 | 32.5 萬/坪 | 34.8 坪 | 八層/14 |
| 2025-08-26 | 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 1,021 萬 | 33.5 萬/坪 | 26.0 坪 | 十層/14 |
| 2025-04-11 | 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 1,050 萬 | 34.8 萬/坪 | 26.0 坪 | 八層/14 |
| 2025-03-14 | 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 1,185 萬 | 36.3 萬/坪 | 28.5 坪 | 九層/14 |
| 2025-03-07 | 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 1,135 萬 | 36.5 萬/坪 | 27.0 坪 | 十層/14 |
| 2025-03-06 | 桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面 | 1,398 萬 | 34.4 萬/坪 | 36.3 坪 | 八層/14 |
盛竑時代 數據解讀
每一項都對照新屋區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新屋區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 88%；中位數 23.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
203 筆成交 ÷ 256 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在新屋區 60 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.1 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.5 萬/坪高 32.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.7–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 203 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 盛竑時代目前社區 | 31.1 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 203 | ||
| 宜誠飛揚 | 29.9 萬 | 31.6 坪 | 2024 | 246 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合翔旭1 | 30.7 萬 | 31.6 坪 | 2024 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 青禾居 | 30.8 萬 | 27.4 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蔓森活 | 27.3 萬 | 32.3 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中潤晴朗 | 30.3 萬 | 24.3 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義1號苑 | 32.3 萬 | 30.6 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
盛竑時代最新平均成交價是多少？
盛竑時代最新實價登錄平均單價約 31.1 萬/坪，平均總價約 1,013 萬，共 203 筆成交紀錄。
盛竑時代近期房價走勢如何？
盛竑時代近一年單價上漲 19.4%，成交單價介於 27.0 萬至 45.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
盛竑時代是哪一年的社區？有多少戶？
盛竑時代社區總戶數 256 戶。
盛竑時代位於什麼位置？
盛竑時代位於桃園市新屋區民族路六段515巷38號。
新屋區有哪些相似社區可比較？
與盛竑時代條件最接近的社區包括：宜誠飛揚（29.9 萬/坪）、合翔旭1（30.7 萬/坪）、青禾居（30.8 萬/坪）、蔓森活（27.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
盛竑時代比新屋區行情高還是低？
平均 31.1 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.5 萬/坪高 32.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
盛竑時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在新屋區 60 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
盛竑時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.7–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 203 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。