青庭
均價/坪
28.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56.2 坪
青庭 實價登錄行情概況
青庭位於新竹縣新豐鄉（中崙段1672地號），社區總戶數 22 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 28.6 萬/坪，平均坪數約 56.2 坪，成交單價介於 26.7 萬至 32.7 萬/坪。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉中崙村1鄰2,220 萬
2024-12-28 · 32.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉中崙村1鄰1,450 萬
2024-08-12 · 26.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉中崙村1鄰1,560 萬
2024-08-12 · 29.4 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉中崙村1鄰1,460 萬
2024-08-08 · 26.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉中崙村1鄰1,450 萬
2024-08-08 · 26.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉中崙村1鄰1,570 萬
2024-08-05 · 29.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-28 | 新竹縣新豐鄉中崙村1鄰 | 2,220 萬 | 32.7 萬/坪 | 67.8 坪 | 全/4 |
| 2024-08-12 | 新竹縣新豐鄉中崙村1鄰 | 1,450 萬 | 26.7 萬/坪 | 54.3 坪 | 全/4 |
| 2024-08-12 | 新竹縣新豐鄉中崙村1鄰 | 1,560 萬 | 29.4 萬/坪 | 53.1 坪 | 全/4 |
| 2024-08-08 | 新竹縣新豐鄉中崙村1鄰 | 1,460 萬 | 26.7 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/4 |
| 2024-08-08 | 新竹縣新豐鄉中崙村1鄰 | 1,450 萬 | 26.7 萬/坪 | 54.3 坪 | 全/4 |
| 2024-08-05 | 新竹縣新豐鄉中崙村1鄰 | 1,570 萬 | 29.6 萬/坪 | 53.1 坪 | 全/4 |
青庭 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 69 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區中，單價高於 52%；中位數 28.0 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.6 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 2.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.7–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青庭目前社區 | 28.6 萬/坪 | 56.2 坪 | - | 6 | ||
| 穗月靜好 | 28.9 萬 | 55.3 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 森晴3 | 28 萬 | 58 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 晴空墅語3 | 28.9 萬 | 50 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 夏之沐 | 27.9 萬 | 49.1 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 百川沐NO.10 | 28.9 萬 | 57 坪 | 2024 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 如院6 | 25.7 萬 | 53.9 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青庭最新平均成交價是多少？
青庭最新實價登錄平均單價約 28.6 萬/坪，平均總價約 1,618 萬，共 6 筆成交紀錄。
青庭是哪一年的社區？有多少戶？
青庭社區總戶數 22 戶。
青庭位於什麼位置？
青庭位於新竹縣新豐鄉中崙段1672地號。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與青庭條件最接近的社區包括：穗月靜好（28.9 萬/坪）、森晴3（28 萬/坪）、晴空墅語3（28.9 萬/坪）、夏之沐（27.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青庭比新豐鄉行情高還是低？
平均 28.6 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 2.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青庭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青庭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.7–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。