里原
均價/坪
58.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
51.1 坪
里原 實價登錄行情概況
里原位於新竹縣竹北市（東興里43鄰日興一街73號），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 58.7 萬/坪，平均坪數約 51.1 坪，成交單價介於 58.0 萬至 61.0 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市日興一街3,680 萬
2022-07-20 · 61.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市日興一街3,520 萬
2022-06-10 · 58.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市日興一街2,720 萬
2022-04-16 · 58.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市日興一街2,720 萬
2022-04-01 · 58.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市日興一街2,697 萬
2022-01-19 · 58.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市日興一街2,697 萬
2022-01-16 · 58.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-20 | 新竹縣竹北市日興一街 | 3,680 萬 | 61.0 萬/坪 | 60.3 坪 | 五層/5 |
| 2022-06-10 | 新竹縣竹北市日興一街 | 3,520 萬 | 58.3 萬/坪 | 60.3 坪 | 五層/5 |
| 2022-04-16 | 新竹縣竹北市日興一街 | 2,720 萬 | 58.5 萬/坪 | 46.5 坪 | 三層/5 |
| 2022-04-01 | 新竹縣竹北市日興一街 | 2,720 萬 | 58.5 萬/坪 | 46.5 坪 | 二層/5 |
| 2022-01-19 | 新竹縣竹北市日興一街 | 2,697 萬 | 58.0 萬/坪 | 46.5 坪 | 四層/5 |
| 2022-01-16 | 新竹縣竹北市日興一街 | 2,697 萬 | 58.0 萬/坪 | 46.5 坪 | 四層/5 |
里原 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 84%；中位數 45.4 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.7 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 29.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.1–58.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 里原目前社區 | 58.7 萬/坪 | 51.1 坪 | - | 6 | ||
| 俬見方 | 55.6 萬 | 52.2 坪 | 2014 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新業京御苑 | 58.8 萬 | 44.8 坪 | - | 144 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合石之山林 | 53.8 萬 | 52 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 非凡 | 55.4 萬 | 56.4 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄六家匯 | 54.3 萬 | 55.6 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄六家匯 | 54.3 萬 | 55.6 坪 | 2017 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
里原最新平均成交價是多少？
里原最新實價登錄平均單價約 58.7 萬/坪，平均總價約 3,006 萬，共 6 筆成交紀錄。
里原是哪一年的社區？有多少戶？
里原社區總戶數 8 戶。
里原位於什麼位置？
里原位於新竹縣竹北市東興里43鄰日興一街73號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與里原條件最接近的社區包括：俬見方（55.6 萬/坪）、新業京御苑（58.8 萬/坪）、合石之山林（53.8 萬/坪）、非凡（55.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
里原比竹北市行情高還是低？
平均 58.7 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 29.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
里原最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
里原成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.1–58.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。