寓見愛
均價/坪
30.2 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+19.9%
平均坪數
23.8 坪
寓見愛 實價登錄行情概況
寓見愛位於新竹縣湖口鄉（新生路185號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 30.2 萬/坪，平均坪數約 23.8 坪，成交單價介於 20.3 萬至 35.4 萬/坪，近一年單價上漲 19.9%。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉新生路１２３號三樓之１835 萬
2025-03-20 · 35.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生路１１５號三樓850 萬
2024-11-10 · 33.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生路１１５號五樓860 萬
2024-09-10 · 33.8 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生路１１１號三樓之１888 萬
2024-06-28 · 34.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生路１６６號二樓566 萬
2024-05-27 · 20.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生路１１５號二樓之１650 萬
2024-05-26 · 28.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生路１１５號四樓之１826 萬
2024-05-03 · 32.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生路１１１號730 萬
2024-04-12 · 34.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生路１１９號五樓755 萬
2024-03-08 · 29.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉新生路１２３號三樓688 萬
2024-02-28 · 29.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 新竹縣湖口鄉新生路１２３號三樓之１ | 835 萬 | 35.4 萬/坪 | 23.6 坪 | 三層/五層 |
| 2024-11-10 | 新竹縣湖口鄉新生路１１５號三樓 | 850 萬 | 33.4 萬/坪 | 22.9 坪 | 三層/五層 |
| 2024-09-10 | 新竹縣湖口鄉新生路１１５號五樓 | 860 萬 | 33.8 萬/坪 | 22.9 坪 | 五層/五層 |
| 2024-06-28 | 新竹縣湖口鄉新生路１１１號三樓之１ | 888 萬 | 34.9 萬/坪 | 22.9 坪 | 三層/五層 |
| 2024-05-27 | 新竹縣湖口鄉新生路１６６號二樓 | 566 萬 | 20.3 萬/坪 | 27.9 坪 | 二層/五層 |
| 2024-05-26 | 新竹縣湖口鄉新生路１１５號二樓之１ | 650 萬 | 28.4 萬/坪 | 22.9 坪 | 二層/五層 |
| 2024-05-03 | 新竹縣湖口鄉新生路１１５號四樓之１ | 826 萬 | 32.5 萬/坪 | 25.4 坪 | 四層/五層 |
| 2024-04-12 | 新竹縣湖口鄉新生路１１１號 | 730 萬 | 34.0 萬/坪 | 21.5 坪 | 一層/五層 |
| 2024-03-08 | 新竹縣湖口鄉新生路１１９號五樓 | 755 萬 | 29.5 萬/坪 | 23.0 坪 | 五層/五層 |
| 2024-02-28 | 新竹縣湖口鄉新生路１２３號三樓 | 688 萬 | 29.1 萬/坪 | 23.6 坪 | 三層/五層 |
寓見愛 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 62%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 77.9%，其餘為公設與附屬建物。湖口鄉中位數 67.7%。
成交單價的離散程度為 12.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.2 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2017±5 年）的 39 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 35.1%。
半數成交落在 28.3–33.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寓見愛目前社區 | 30.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 2017 | 16 | ||
| 中興園 | 31.5 萬 | 23.1 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青松NO.9 | 30.7 萬 | 28.5 坪 | 2023 | 46 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翔園 | 29.8 萬 | 28.5 坪 | 2024 | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠揚居易Ⅱ | 29.7 萬 | 21.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 耀時代 | 32.6 萬 | 23.8 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 美禾柿 | 32.9 萬 | 28.6 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寓見愛最新平均成交價是多少？
寓見愛最新實價登錄平均單價約 30.2 萬/坪，平均總價約 743 萬，共 16 筆成交紀錄。
寓見愛近期房價走勢如何？
寓見愛近一年單價上漲 19.9%，成交單價介於 20.3 萬至 35.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寓見愛是哪一年的社區？有多少戶？
寓見愛建於 2017 年（屋齡約 9 年）。
寓見愛位於什麼位置？
寓見愛位於新竹縣湖口鄉新生路185號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與寓見愛條件最接近的社區包括：中興園（31.5 萬/坪）、青松NO.9（30.7 萬/坪）、翔園（29.8 萬/坪）、遠揚居易Ⅱ（29.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寓見愛比湖口鄉行情高還是低？
平均 30.2 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2017±5 年）的 39 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 35.1%。
寓見愛最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寓見愛成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.3–33.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。