清新福田
均價/坪
22.4 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.1 坪
清新福田 實價登錄行情概況
清新福田位於新竹縣新埔鎮（田新十街182號），社區總戶數 96 戶，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 22.4 萬/坪，平均坪數約 36.1 坪，成交單價介於 19.9 萬至 26.2 萬/坪。想了解更多新埔鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新埔鎮實價登錄- 新竹縣新埔鎮田新十街992 萬
2022-01-13 · 26.0 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街990 萬
2022-01-13 · 26.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街1,066 萬
2022-01-05 · 25.8 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街968 萬
2022-01-05 · 25.5 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街1,076 萬
2022-01-05 · 26.2 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街963 萬
2022-01-05 · 25.4 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街979 萬
2021-12-22 · 25.8 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街1,012 萬
2021-12-22 · 24.4 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街1,064 萬
2021-12-22 · 25.8 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮田新十街1,000 萬
2021-12-17 · 24.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-13 | 新竹縣新埔鎮田新十街 | 992 萬 | 26.0 萬/坪 | 34.2 坪 | 九層/12 |
| 2022-01-13 | 新竹縣新埔鎮田新十街 | 990 萬 | 26.1 萬/坪 | 34.2 坪 | 十層/12 |
| 2022-01-05 | 新竹縣新埔鎮田新十街 | 1,066 萬 | 25.8 萬/坪 | 37.4 坪 | 十一層/12 |
| 2022-01-05 | 新竹縣新埔鎮田新十街 | 968 萬 | 25.5 萬/坪 | 34.2 坪 | 九層/12 |
| 2022-01-05 | 新竹縣新埔鎮田新十街 | 1,076 萬 | 26.2 萬/坪 | 37.4 坪 | 十層/12 |
| 2022-01-05 | 新竹縣新埔鎮田新十街 | 963 萬 | 25.4 萬/坪 | 34.2 坪 | 八層/12 |
| 2021-12-22 | 新竹縣新埔鎮田新十街 | 979 萬 | 25.8 萬/坪 | 34.2 坪 | 八層/12 |
| 2021-12-22 | 新竹縣新埔鎮田新十街 | 1,012 萬 | 24.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 五層/12 |
| 2021-12-22 | 新竹縣新埔鎮田新十街 | 1,064 萬 | 25.8 萬/坪 | 37.4 坪 | 七層/12 |
| 2021-12-17 | 新竹縣新埔鎮田新十街 | 1,000 萬 | 24.0 萬/坪 | 37.4 坪 | 十一層/12 |
清新福田 數據解讀
每一項都對照新埔鎮其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新埔鎮有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 4%；中位數 35.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
38 筆成交 ÷ 96 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.4 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.9 萬/坪低 37.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.6–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清新福田目前社區 | 22.4 萬/坪 | 36.1 坪 | - | 38 | ||
| 好好 | 22.5 萬 | 35.8 坪 | 2022 | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳瓚成 | 23.1 萬 | 36 坪 | 2022 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥園雙星馥裕區/馥園双星 | 22.6 萬 | 33.2 坪 | 2022 | 298 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| UPPER HOUSE | 21.9 萬 | 39.1 坪 | 2023 | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 市政首璽 | 23.4 萬 | 38.9 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青滙 | 26.5 萬 | 38.9 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
清新福田最新平均成交價是多少？
清新福田最新實價登錄平均單價約 22.4 萬/坪，平均總價約 809 萬，共 38 筆成交紀錄。
清新福田是哪一年的社區？有多少戶？
清新福田社區總戶數 96 戶。
清新福田位於什麼位置？
清新福田位於新竹縣新埔鎮田新十街182號。
新埔鎮有哪些相似社區可比較？
與清新福田條件最接近的社區包括：好好（22.5 萬/坪）、佳瓚成（23.1 萬/坪）、馥園雙星馥裕區/馥園双星（22.6 萬/坪）、UPPER HOUSE（21.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
清新福田比新埔鎮行情高還是低？
平均 22.4 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.9 萬/坪低 37.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
清新福田最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
清新福田成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.6–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。