浩瀚高峰匯
均價/坪
52.9 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+6%
平均坪數
55.7 坪
浩瀚高峰匯 實價登錄行情概況
浩瀚高峰匯位於新竹縣竹北市（莊敬北路216號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 274 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 52.9 萬/坪，平均坪數約 55.7 坪，成交單價介於 44.2 萬至 68.3 萬/坪，近一年單價上漲 6%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市莊敬北路２１０號二十樓之三2,725 萬
2025-12-07 · 52.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路２１６號八樓之二3,636 萬
2025-09-21 · 49.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路２１６號八樓之三3,150 萬
2025-07-10 · 58.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路２１６號二十二樓之二3,980 萬
2024-09-20 · 68.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路２１６號二十九樓之六3,400 萬
2024-07-04 · 60.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路２１０號十一樓之五2,720 萬
2024-04-21 · 53.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路２１６號十七樓之五3,168 萬
2024-04-18 · 57.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路２１０號十四樓之五2,690 萬
2024-03-26 · 53.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路２１６號二十樓之六2,850 萬
2024-03-10 · 50.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路２１６號二十六樓之六2,570 萬
2024-01-31 · 45.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 新竹縣竹北市莊敬北路２１０號二十樓之三 | 2,725 萬 | 52.7 萬/坪 | 51.7 坪 | 二十層/二十九層 |
| 2025-09-21 | 新竹縣竹北市莊敬北路２１６號八樓之二 | 3,636 萬 | 49.8 萬/坪 | 73.0 坪 | 八層/二十九層 |
| 2025-07-10 | 新竹縣竹北市莊敬北路２１６號八樓之三 | 3,150 萬 | 58.7 萬/坪 | 53.6 坪 | 八層/二十九層 |
| 2024-09-20 | 新竹縣竹北市莊敬北路２１６號二十二樓之二 | 3,980 萬 | 68.3 萬/坪 | 54.6 坪 | 二十二層/二十九層 |
| 2024-07-04 | 新竹縣竹北市莊敬北路２１６號二十九樓之六 | 3,400 萬 | 60.5 萬/坪 | 56.2 坪 | 二十九層/二十九層 |
| 2024-04-21 | 新竹縣竹北市莊敬北路２１０號十一樓之五 | 2,720 萬 | 53.6 萬/坪 | 50.7 坪 | 十一層/二十九層 |
| 2024-04-18 | 新竹縣竹北市莊敬北路２１６號十七樓之五 | 3,168 萬 | 57.6 萬/坪 | 55.0 坪 | 十七層/二十九層 |
| 2024-03-26 | 新竹縣竹北市莊敬北路２１０號十四樓之五 | 2,690 萬 | 53.0 萬/坪 | 50.7 坪 | 十四層/二十九層 |
| 2024-03-10 | 新竹縣竹北市莊敬北路２１６號二十樓之六 | 2,850 萬 | 50.7 萬/坪 | 47.0 坪 | 二十層/二十九層 |
| 2024-01-31 | 新竹縣竹北市莊敬北路２１６號二十六樓之六 | 2,570 萬 | 45.7 萬/坪 | 56.2 坪 | 二十六層/二十九層 |
浩瀚高峰匯 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 75%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 48.5%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 11.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
19 筆成交 ÷ 274 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.9 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2020±5 年）的 141 個社區的中位數 44.7 萬/坪高 18.3%。
半數成交落在 49.9–56.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浩瀚高峰匯目前社區 | 52.9 萬/坪 | 55.7 坪 | 2020 | 19 | ||
| 遠雄六家匯 | 54.3 萬 | 55.6 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄六家匯 | 54.3 萬 | 55.6 坪 | 2017 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合石之山林 | 53.8 萬 | 52 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 非凡 | 55.4 萬 | 56.4 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 景上瀞 | 50.6 萬 | 51.8 坪 | 2016 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 啟隆澧仁 | 53.3 萬 | 55.7 坪 | 2023 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
浩瀚高峰匯最新平均成交價是多少？
浩瀚高峰匯最新實價登錄平均單價約 52.9 萬/坪，平均總價約 2,958 萬，共 19 筆成交紀錄。
浩瀚高峰匯近期房價走勢如何？
浩瀚高峰匯近一年單價上漲 6%，成交單價介於 44.2 萬至 68.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
浩瀚高峰匯是哪一年的社區？有多少戶？
浩瀚高峰匯建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 274 戶。
浩瀚高峰匯位於什麼位置？
浩瀚高峰匯位於新竹縣竹北市莊敬北路216號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與浩瀚高峰匯條件最接近的社區包括：遠雄六家匯（54.3 萬/坪）、遠雄六家匯（54.3 萬/坪）、合石之山林（53.8 萬/坪）、非凡（55.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
浩瀚高峰匯比竹北市行情高還是低？
平均 52.9 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2020±5 年）的 141 個社區的中位數 44.7 萬/坪高 18.3%。
浩瀚高峰匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
浩瀚高峰匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.9–56.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。