啟隆澧仁
均價/坪
53.3 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.7 坪
啟隆澧仁 實價登錄行情概況
啟隆澧仁位於新竹縣竹北市（縣華街128號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 19 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 53.3 萬/坪，平均坪數約 55.7 坪，成交單價介於 51.4 萬至 59.5 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市縣華街１１２號3,155 萬
2024-04-20 · 57.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣華街９０號3,020 萬
2024-03-28 · 51.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣華街９８號2,940 萬
2024-03-03 · 53.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣華街９６號2,940 萬
2024-03-03 · 53.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣華街９２號2,928 萬
2024-02-26 · 52.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣華街１００號2,882 萬
2024-01-29 · 52.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣華街１０２號2,870 萬
2024-01-28 · 51.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣華街１０６號2,870 萬
2024-01-14 · 52.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣華街１１６號3,350 萬
2023-11-13 · 59.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣華街１１０號2,890 萬
2023-11-01 · 51.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-20 | 新竹縣竹北市縣華街１１２號 | 3,155 萬 | 57.0 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-03-28 | 新竹縣竹北市縣華街９０號 | 3,020 萬 | 51.7 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-03-03 | 新竹縣竹北市縣華街９８號 | 2,940 萬 | 53.1 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-03-03 | 新竹縣竹北市縣華街９６號 | 2,940 萬 | 53.1 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-02-26 | 新竹縣竹北市縣華街９２號 | 2,928 萬 | 52.9 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-29 | 新竹縣竹北市縣華街１００號 | 2,882 萬 | 52.4 萬/坪 | 55.0 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-28 | 新竹縣竹北市縣華街１０２號 | 2,870 萬 | 51.8 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-14 | 新竹縣竹北市縣華街１０６號 | 2,870 萬 | 52.2 萬/坪 | 55.0 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-13 | 新竹縣竹北市縣華街１１６號 | 3,350 萬 | 59.5 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-01 | 新竹縣竹北市縣華街１１０號 | 2,890 萬 | 51.4 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/三層 |
啟隆澧仁 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 76%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.2%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
11 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2023±5 年）的 101 個社區的中位數 42.6 萬/坪高 25.3%。
半數成交落在 51.8–53.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 啟隆澧仁目前社區 | 53.3 萬/坪 | 55.7 坪 | 2023 | 11 | ||
| 浩瀚高峰匯 | 52.9 萬 | 55.7 坪 | 2020 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 非凡 | 55.4 萬 | 56.4 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 遠雄六家匯 | 54.3 萬 | 55.6 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鼎峰序 | 51.1 萬 | 46.2 坪 | - | 40 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鼎東賦 | 59.5 萬 | 52.4 坪 | - | 48 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新浪巢 | 50 萬 | 47.9 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
啟隆澧仁最新平均成交價是多少？
啟隆澧仁最新實價登錄平均單價約 53.3 萬/坪，平均總價約 2,973 萬，共 11 筆成交紀錄。
啟隆澧仁是哪一年的社區？有多少戶？
啟隆澧仁建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 19 戶。
啟隆澧仁位於什麼位置？
啟隆澧仁位於新竹縣竹北市縣華街128號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與啟隆澧仁條件最接近的社區包括：浩瀚高峰匯（52.9 萬/坪）、非凡（55.4 萬/坪）、遠雄六家匯（54.3 萬/坪）、鼎峰序（51.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
啟隆澧仁比竹北市行情高還是低？
平均 53.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2023±5 年）的 101 個社區的中位數 42.6 萬/坪高 25.3%。
啟隆澧仁最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
啟隆澧仁成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.8–53.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。