樸禾
均價/坪
19.2 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
47.7 坪
樸禾 實價登錄行情概況
樸禾位於新竹縣新豐鄉（埔和村5鄰130-32號旁），社區總戶數 10 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 19.2 萬/坪，平均坪數約 47.7 坪，成交單價介於 19.0 萬至 19.4 萬/坪。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰920 萬
2022-09-08 · 19.2 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰920 萬
2022-08-05 · 19.4 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰910 萬
2022-08-03 · 19.2 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰920 萬
2022-07-26 · 19.4 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰945 萬
2022-06-30 · 19.4 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰925 萬
2022-06-25 · 19.0 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰908 萬
2022-06-25 · 19.0 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰899 萬
2022-06-25 · 19.0 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰906 萬
2022-06-22 · 19.1 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰908 萬
2022-06-18 · 19.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-08 | 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰 | 920 萬 | 19.2 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/4 |
| 2022-08-05 | 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰 | 920 萬 | 19.4 萬/坪 | 47.3 坪 | 全/4 |
| 2022-08-03 | 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰 | 910 萬 | 19.2 萬/坪 | 47.3 坪 | 全/4 |
| 2022-07-26 | 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰 | 920 萬 | 19.4 萬/坪 | 47.3 坪 | 全/4 |
| 2022-06-30 | 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰 | 945 萬 | 19.4 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/4 |
| 2022-06-25 | 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰 | 925 萬 | 19.0 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/4 |
| 2022-06-25 | 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰 | 908 萬 | 19.0 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/4 |
| 2022-06-25 | 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰 | 899 萬 | 19.0 萬/坪 | 47.3 坪 | 全/4 |
| 2022-06-22 | 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰 | 906 萬 | 19.1 萬/坪 | 47.3 坪 | 全/4 |
| 2022-06-18 | 新竹縣新豐鄉新竹縣新豐鄉埔和村5鄰 | 908 萬 | 19.2 萬/坪 | 47.3 坪 | 全/4 |
樸禾 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 69 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區中，單價高於 10%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 0.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.2 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.6 萬/坪低 32.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.0–19.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樸禾目前社區 | 19.2 萬/坪 | 47.7 坪 | - | 10 | ||
| 日和 | 20.1 萬 | 49.3 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 天空大院 | 18.4 萬 | 50.8 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 康禾晴園 | 19 萬 | 28.5 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 康禾晴園-華廈 | 18.9 萬 | 29 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 薪豐-大樓區 | 18.4 萬 | 36 坪 | 2024 | 125 | 單價相近 | 比較 |
| 璞石 | 21.5 萬 | 31.9 坪 | 2015 | 7 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
樸禾最新平均成交價是多少？
樸禾最新實價登錄平均單價約 19.2 萬/坪，平均總價約 916 萬，共 10 筆成交紀錄。
樸禾是哪一年的社區？有多少戶？
樸禾社區總戶數 10 戶。
樸禾位於什麼位置？
樸禾位於新竹縣新豐鄉埔和村5鄰130-32號旁。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與樸禾條件最接近的社區包括：日和（20.1 萬/坪）、天空大院（18.4 萬/坪）、康禾晴園（19 萬/坪）、康禾晴園-華廈（18.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
樸禾比新豐鄉行情高還是低？
平均 19.2 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.6 萬/坪低 32.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
樸禾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
樸禾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.0–19.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。