天空大院
均價/坪
18.4 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
50.8 坪
天空大院 實價登錄行情概況
天空大院位於新竹縣新豐鄉（紅毛32號之1），社區總戶數 26 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 18.4 萬/坪，平均坪數約 50.8 坪，成交單價介於 16.2 萬至 21.3 萬/坪。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號1,028 萬
2022-03-28 · 21.3 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號860 萬
2022-03-20 · 17.0 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號880 萬
2022-03-09 · 17.3 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號1,018 萬
2022-03-06 · 20.3 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號1,048 萬
2022-03-06 · 20.9 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號1,000 萬
2022-03-04 · 19.9 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號878 萬
2022-03-04 · 16.6 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號860 萬
2022-02-28 · 17.0 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號1,048 萬
2022-01-28 · 20.9 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號1,000 萬
2022-01-25 · 19.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-28 | 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號 | 1,028 萬 | 21.3 萬/坪 | 48.2 坪 | 全/4 |
| 2022-03-20 | 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號 | 860 萬 | 17.0 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/4 |
| 2022-03-09 | 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號 | 880 萬 | 17.3 萬/坪 | 50.8 坪 | 全/4 |
| 2022-03-06 | 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號 | 1,018 萬 | 20.3 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/4 |
| 2022-03-06 | 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號 | 1,048 萬 | 20.9 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/4 |
| 2022-03-04 | 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號 | 1,000 萬 | 19.9 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/4 |
| 2022-03-04 | 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號 | 878 萬 | 16.6 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/4 |
| 2022-02-28 | 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號 | 860 萬 | 17.0 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/4 |
| 2022-01-28 | 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號 | 1,048 萬 | 20.9 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/4 |
| 2022-01-25 | 新竹縣新豐鄉新豐鄉紅毛段125地號.新豐段125-1. 125-2等地號 | 1,000 萬 | 19.9 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/4 |
天空大院 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 69 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區中，單價高於 4%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.4 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.6 萬/坪低 35.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.7–19.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天空大院目前社區 | 18.4 萬/坪 | 50.8 坪 | - | 17 | ||
| 日和 | 20.1 萬 | 49.3 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 樸禾 | 19.2 萬 | 47.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 天町 | 15.6 萬 | 47.1 坪 | - | 29 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 晴空墅語 | 23.1 萬 | 55.4 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大霖品悅十五期 | 22.4 萬 | 58.9 坪 | 2022 | 8 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 天空大院 2 | 24.3 萬 | 44.5 坪 | - | 7 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
天空大院最新平均成交價是多少？
天空大院最新實價登錄平均單價約 18.4 萬/坪，平均總價約 934 萬，共 17 筆成交紀錄。
天空大院是哪一年的社區？有多少戶？
天空大院社區總戶數 26 戶。
天空大院位於什麼位置？
天空大院位於新竹縣新豐鄉紅毛32號之1。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與天空大院條件最接近的社區包括：日和（20.1 萬/坪）、樸禾（19.2 萬/坪）、天町（15.6 萬/坪）、晴空墅語（23.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
天空大院比新豐鄉行情高還是低？
平均 18.4 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.6 萬/坪低 35.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
天空大院最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
天空大院成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.7–19.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。