得鑫傑座2
均價/坪
27.6 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+42%
平均坪數
44.3 坪
得鑫傑座2 實價登錄行情概況
得鑫傑座2位於新竹縣竹東鎮（北興路三段2號之2），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 15 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 27.6 萬/坪，平均坪數約 44.3 坪，成交單價介於 15.5 萬至 44.9 萬/坪，近一年單價上漲 42%。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮北興路三段２號七樓之１1,412 萬
2024-12-05 · 31.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段２號六樓1,810 萬
2024-11-27 · 40.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段２號五樓1,426 萬
2024-11-27 · 29.9 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段２號七樓1,426 萬
2024-11-27 · 31.8 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段２號四樓之１1,650 萬
2024-11-21 · 35.9 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段２號二樓1,650 萬
2024-11-21 · 36.8 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段２號三樓之１1,650 萬
2024-11-21 · 35.9 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段２號六樓之１1,860 萬
2024-11-20 · 41.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段２號二樓之１1,685 萬
2024-11-20 · 37.5 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段２號四樓1,780 萬
2024-11-20 · 39.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-05 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２號七樓之１ | 1,412 萬 | 31.3 萬/坪 | 41.0 坪 | 七層/七層 |
| 2024-11-27 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２號六樓 | 1,810 萬 | 40.7 萬/坪 | 40.8 坪 | 六層/七層 |
| 2024-11-27 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２號五樓 | 1,426 萬 | 29.9 萬/坪 | 47.7 坪 | 五層/七層 |
| 2024-11-27 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２號七樓 | 1,426 萬 | 31.8 萬/坪 | 40.8 坪 | 七層/七層 |
| 2024-11-21 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２號四樓之１ | 1,650 萬 | 35.9 萬/坪 | 41.0 坪 | 四層/七層 |
| 2024-11-21 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２號二樓 | 1,650 萬 | 36.8 萬/坪 | 40.8 坪 | 二層/七層 |
| 2024-11-21 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２號三樓之１ | 1,650 萬 | 35.9 萬/坪 | 41.0 坪 | 三層/七層 |
| 2024-11-20 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２號六樓之１ | 1,860 萬 | 41.7 萬/坪 | 41.0 坪 | 六層/七層 |
| 2024-11-20 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２號二樓之１ | 1,685 萬 | 37.5 萬/坪 | 40.8 坪 | 二層/七層 |
| 2024-11-20 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２號四樓 | 1,780 萬 | 39.2 萬/坪 | 40.8 坪 | 四層/七層 |
得鑫傑座2 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 53%；中位數 26.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.1%，其餘為公設與附屬建物。竹東鎮中位數 62.9%。
成交單價的離散程度為 35.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
24 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.6 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（2024±5 年）的 13 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 26.1%。
半數成交落在 17.7–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 得鑫傑座2目前社區 | 27.6 萬/坪 | 44.3 坪 | 2024 | 24 | ||
| 曼哈頓特區 | 26.6 萬 | 43.1 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新祐澄美 | 27.4 萬 | 32.3 坪 | 2025 | 17 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 煙波VOHA | 30.6 萬 | 44.1 坪 | 2018 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻研臻美 | 26.6 萬 | 47.6 坪 | 2015 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富廣和合 | 29.3 萬 | 37.5 坪 | - | 248 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻研箴藏 | 24.6 萬 | 46.9 坪 | 2014 | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
得鑫傑座2最新平均成交價是多少？
得鑫傑座2最新實價登錄平均單價約 27.6 萬/坪，平均總價約 1,185 萬，共 24 筆成交紀錄。
得鑫傑座2近期房價走勢如何？
得鑫傑座2近一年單價上漲 42%，成交單價介於 15.5 萬至 44.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
得鑫傑座2是哪一年的社區？有多少戶？
得鑫傑座2建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 15 戶。
得鑫傑座2位於什麼位置？
得鑫傑座2位於新竹縣竹東鎮北興路三段2號之2。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與得鑫傑座2條件最接近的社區包括：曼哈頓特區（26.6 萬/坪）、新祐澄美（27.4 萬/坪）、煙波VOHA（30.6 萬/坪）、臻研臻美（26.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
得鑫傑座2比竹東鎮行情高還是低？
平均 27.6 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（2024±5 年）的 13 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 26.1%。
得鑫傑座2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
得鑫傑座2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.7–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。