將富皇督透天區
均價/坪
21.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+14.8%
平均坪數
27.2 坪
將富皇督透天區 實價登錄行情概況
將富皇督透天區位於新竹縣新豐鄉（建興路一段155巷36號），建造於 2002 年，屋齡約 24 年，社區總戶數 41 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 21.1 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 17.2 萬至 25.9 萬/坪，近一年單價上漲 14.8%。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２７之１號四樓690 萬
2025-12-04 · 25.9 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２７號九樓1,000 萬
2025-02-10 · 22.3 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２９之１號八樓990 萬
2024-08-27 · 22.5 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２５之２號九樓188 萬
2023-10-16 · 20.1 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２７號六樓675 萬
2022-05-18 · 21.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２７號十樓620 萬
2022-04-07 · 19.2 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２７之１號六樓700 萬
2022-01-04 · 17.2 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２５號八樓340 萬
2021-12-22 · 19.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２７之１號四樓 | 690 萬 | 25.9 萬/坪 | 26.6 坪 | 四層/十一層 |
| 2025-02-10 | 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２７號九樓 | 1,000 萬 | 22.3 萬/坪 | 30.7 坪 | 九層/十一層 |
| 2024-08-27 | 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２９之１號八樓 | 990 萬 | 22.5 萬/坪 | 29.9 坪 | 八層/十一層 |
| 2023-10-16 | 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２５之２號九樓 | 188 萬 | 20.1 萬/坪 | 9.3 坪 | 九層，十層/十一層 |
| 2022-05-18 | 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２７號六樓 | 675 萬 | 21.7 萬/坪 | 31.0 坪 | 六層/十一層 |
| 2022-04-07 | 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２７號十樓 | 620 萬 | 19.2 萬/坪 | 32.3 坪 | 十層/十一層 |
| 2022-01-04 | 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２７之１號六樓 | 700 萬 | 17.2 萬/坪 | 40.7 坪 | 六層/十一層 |
| 2021-12-22 | 新竹縣新豐鄉建興路一段１５５巷２５號八樓 | 340 萬 | 19.6 萬/坪 | 17.3 坪 | 八層/十一層 |
將富皇督透天區 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 69 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區中，單價高於 16%；中位數 28.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.0%，其餘為公設與附屬建物。新豐鄉中位數 63.7%。
成交單價的離散程度為 11.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2002 年，屋齡約 24 年。
8 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.1 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.6 萬/坪低 26.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.5–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 將富皇督透天區目前社區 | 21.1 萬/坪 | 27.2 坪 | 2002 | 8 | ||
| 康禾晴園 | 19 萬 | 28.5 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 康禾晴園-華廈 | 18.9 萬 | 29 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶佳富邑 | 21.4 萬 | 30.2 坪 | 2004 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年） | 比較 |
| 璞石 | 21.5 萬 | 31.9 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 向陽 | 22.9 萬 | 36.1 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 康泰大道 | 24.8 萬 | 24.2 坪 | 2010 | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
將富皇督透天區最新平均成交價是多少？
將富皇督透天區最新實價登錄平均單價約 21.1 萬/坪，平均總價約 650 萬，共 8 筆成交紀錄。
將富皇督透天區近期房價走勢如何？
將富皇督透天區近一年單價上漲 14.8%，成交單價介於 17.2 萬至 25.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
將富皇督透天區是哪一年的社區？有多少戶？
將富皇督透天區建於 2002 年（屋齡約 24 年），社區總戶數 41 戶。
將富皇督透天區位於什麼位置？
將富皇督透天區位於新竹縣新豐鄉建興路一段155巷36號。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與將富皇督透天區條件最接近的社區包括：康禾晴園（19 萬/坪）、康禾晴園-華廈（18.9 萬/坪）、寶佳富邑（21.4 萬/坪）、璞石（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
將富皇督透天區比新豐鄉行情高還是低？
平均 21.1 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.6 萬/坪低 26.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
將富皇督透天區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
將富皇督透天區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.5–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。