富廣夢溪石
均價/坪
44.3 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
+1.6%
平均坪數
35.2 坪
富廣夢溪石 實價登錄行情概況
富廣夢溪石位於新竹縣竹東鎮（至善段49地號），社區總戶數 101 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 44.3 萬/坪，平均坪數約 35.2 坪，成交單價介於 42.1 萬至 48.9 萬/坪，近一年單價上漲 1.6%。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮至善段49地號2,056 萬
2026-06-01 · 44.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮至善段49地號1,930 萬
2026-02-07 · 45.4 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮至善段49地號1,767 萬
2026-02-06 · 42.1 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮至善段49地號1,968 萬
2026-01-10 · 42.9 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮至善段49地號2,018 萬
2026-01-09 · 43.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮至善段49地號1,467 萬
2025-11-22 · 47.1 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮至善段49地號1,803 萬
2025-11-16 · 42.5 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮至善段49地號1,880 萬
2025-11-08 · 44.5 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮至善段49地號1,893 萬
2025-10-18 · 44.8 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮至善段49地號1,818 萬
2025-10-12 · 42.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 新竹縣竹東鎮至善段49地號 | 2,056 萬 | 44.3 萬/坪 | 38.1 坪 | 十五層/15 |
| 2026-02-07 | 新竹縣竹東鎮至善段49地號 | 1,930 萬 | 45.4 萬/坪 | 34.8 坪 | 十四層/15 |
| 2026-02-06 | 新竹縣竹東鎮至善段49地號 | 1,767 萬 | 42.1 萬/坪 | 38.1 坪 | 五層/15 |
| 2026-01-10 | 新竹縣竹東鎮至善段49地號 | 1,968 萬 | 42.9 萬/坪 | 38.1 坪 | 九層/15 |
| 2026-01-09 | 新竹縣竹東鎮至善段49地號 | 2,018 萬 | 43.3 萬/坪 | 38.1 坪 | 十層/15 |
| 2025-11-22 | 新竹縣竹東鎮至善段49地號 | 1,467 萬 | 47.1 萬/坪 | 27.6 坪 | 三層/15 |
| 2025-11-16 | 新竹縣竹東鎮至善段49地號 | 1,803 萬 | 42.5 萬/坪 | 38.1 坪 | 七層/15 |
| 2025-11-08 | 新竹縣竹東鎮至善段49地號 | 1,880 萬 | 44.5 萬/坪 | 38.1 坪 | 二層/15 |
| 2025-10-18 | 新竹縣竹東鎮至善段49地號 | 1,893 萬 | 44.8 萬/坪 | 34.8 坪 | 十一層/15 |
| 2025-10-12 | 新竹縣竹東鎮至善段49地號 | 1,818 萬 | 42.9 萬/坪 | 38.1 坪 | 八層/15 |
富廣夢溪石 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 88%；中位數 26.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
28 筆成交 ÷ 101 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.3 萬/坪，比竹東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 26.6 萬/坪高 66.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.2–44.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富廣夢溪石目前社區 | 44.3 萬/坪 | 35.2 坪 | - | 28 | ||
| 渼山 | 43.5 萬 | 34.2 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星都滙D區 | 48.2 萬 | 36.6 坪 | - | 304 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 善藝 | 38.1 萬 | 36.4 坪 | - | 61 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠視界 | 48.4 萬 | 28.9 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春福樸山 | 37.5 萬 | 37 坪 | - | 47 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹科主人9 | 52.2 萬 | 37.6 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富廣夢溪石最新平均成交價是多少？
富廣夢溪石最新實價登錄平均單價約 44.3 萬/坪，平均總價約 1,553 萬，共 28 筆成交紀錄。
富廣夢溪石近期房價走勢如何？
富廣夢溪石近一年單價上漲 1.6%，成交單價介於 42.1 萬至 48.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富廣夢溪石是哪一年的社區？有多少戶？
富廣夢溪石社區總戶數 101 戶。
富廣夢溪石位於什麼位置？
富廣夢溪石位於新竹縣竹東鎮至善段49地號。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與富廣夢溪石條件最接近的社區包括：渼山（43.5 萬/坪）、星都滙D區（48.2 萬/坪）、善藝（38.1 萬/坪）、綠視界（48.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富廣夢溪石比竹東鎮行情高還是低？
平均 44.3 萬/坪，比竹東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 26.6 萬/坪高 66.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富廣夢溪石最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富廣夢溪石成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.2–44.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。