綠視界
均價/坪
48.4 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.9 坪
綠視界 實價登錄行情概況
綠視界位於新竹縣竹東鎮（公道路360號旁），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 48.4 萬/坪，平均坪數約 28.9 坪，成交單價介於 48.0 萬至 50.0 萬/坪。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮公道路1,640 萬
2024-07-13 · 48.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮 富貴段第127地號1,650 萬
2024-06-17 · 48.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮富貴段第127地號1,300 萬
2024-06-01 · 50.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮富貴段第127地號1,670 萬
2024-05-31 · 48.6 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮公道路1,640 萬
2024-05-16 · 48.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮公道路1,670 萬
2024-05-05 · 48.6 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮公道路1,660 萬
2024-04-22 · 48.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮公道路1,630 萬
2024-04-12 · 48.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮公道路1,210 萬
2024-04-09 · 48.1 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮公道路1,220 萬
2024-03-27 · 48.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-13 | 新竹縣竹東鎮公道路 | 1,640 萬 | 48.3 萬/坪 | 32.1 坪 | 四層/7 |
| 2024-06-17 | 新竹縣竹東鎮 富貴段第127地號 | 1,650 萬 | 48.0 萬/坪 | 32.1 坪 | 三層/7 |
| 2024-06-01 | 新竹縣竹東鎮富貴段第127地號 | 1,300 萬 | 50.0 萬/坪 | 23.3 坪 | 二層/7 |
| 2024-05-31 | 新竹縣竹東鎮富貴段第127地號 | 1,670 萬 | 48.6 萬/坪 | 32.1 坪 | 五層/7 |
| 2024-05-16 | 新竹縣竹東鎮公道路 | 1,640 萬 | 48.3 萬/坪 | 32.1 坪 | 六層/7 |
| 2024-05-05 | 新竹縣竹東鎮公道路 | 1,670 萬 | 48.6 萬/坪 | 32.1 坪 | 五層/7 |
| 2024-04-22 | 新竹縣竹東鎮公道路 | 1,660 萬 | 48.3 萬/坪 | 32.1 坪 | 三層/7 |
| 2024-04-12 | 新竹縣竹東鎮公道路 | 1,630 萬 | 48.0 萬/坪 | 32.1 坪 | 二層/7 |
| 2024-04-09 | 新竹縣竹東鎮公道路 | 1,210 萬 | 48.1 萬/坪 | 23.3 坪 | 六層/7 |
| 2024-03-27 | 新竹縣竹東鎮公道路 | 1,220 萬 | 48.5 萬/坪 | 23.3 坪 | 五層/7 |
綠視界 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 93%；中位數 26.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.4 萬/坪，比竹東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 26.6 萬/坪高 81.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.0–48.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綠視界目前社區 | 48.4 萬/坪 | 28.9 坪 | - | 11 | ||
| 星都滙D區 | 48.2 萬 | 36.6 坪 | - | 304 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇東方大境 | 51.9 萬 | 29.7 坪 | - | 197 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富廣夢溪石 | 44.3 萬 | 35.2 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 渼山 | 43.5 萬 | 34.2 坪 | - | 29 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹科主人9 | 52.2 萬 | 37.6 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 詮世代 | 58.2 萬 | 36.4 坪 | - | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
綠視界最新平均成交價是多少？
綠視界最新實價登錄平均單價約 48.4 萬/坪，平均總價約 1,398 萬，共 11 筆成交紀錄。
綠視界是哪一年的社區？有多少戶？
綠視界社區總戶數 16 戶。
綠視界位於什麼位置？
綠視界位於新竹縣竹東鎮公道路360號旁。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與綠視界條件最接近的社區包括：星都滙D區（48.2 萬/坪）、富宇東方大境（51.9 萬/坪）、富廣夢溪石（44.3 萬/坪）、渼山（43.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
綠視界比竹東鎮行情高還是低？
平均 48.4 萬/坪，比竹東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 26.6 萬/坪高 81.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
綠視界最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
綠視界成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.0–48.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。