大華一號
均價/坪
44.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.1 坪
大華一號 實價登錄行情概況
大華一號位於新竹縣芎林鄉（大華路），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 44.2 萬/坪，平均坪數約 29.1 坪，成交單價介於 41.0 萬至 46.2 萬/坪。想了解更多芎林鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芎林鄉實價登錄- 新竹縣芎林鄉大華段236地號1,350 萬
2026-07-01 · 45.2 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉大華段2361,368 萬
2026-05-23 · 43.6 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉大華段236地號1,200 萬
2026-03-20 · 42.1 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉大華段236地號1,380 萬
2026-01-18 · 46.2 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉大華段236地號1,288 萬
2025-10-23 · 41.0 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉大華段236地號1,374 萬
2025-07-27 · 46.0 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉大華段236地號1,350 萬
2025-07-05 · 45.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 新竹縣芎林鄉大華段236地號 | 1,350 萬 | 45.2 萬/坪 | 29.9 坪 | 七層/7 |
| 2026-05-23 | 新竹縣芎林鄉大華段236 | 1,368 萬 | 43.6 萬/坪 | 29.7 坪 | 三層/7 |
| 2026-03-20 | 新竹縣芎林鄉大華段236地號 | 1,200 萬 | 42.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 二層/7 |
| 2026-01-18 | 新竹縣芎林鄉大華段236地號 | 1,380 萬 | 46.2 萬/坪 | 29.9 坪 | 六層/7 |
| 2025-10-23 | 新竹縣芎林鄉大華段236地號 | 1,288 萬 | 41.0 萬/坪 | 29.7 坪 | 二層/7 |
| 2025-07-27 | 新竹縣芎林鄉大華段236地號 | 1,374 萬 | 46.0 萬/坪 | 29.9 坪 | 五層/7 |
| 2025-07-05 | 新竹縣芎林鄉大華段236地號 | 1,350 萬 | 45.2 萬/坪 | 29.9 坪 | 二層/7 |
大華一號 數據解讀
每一項都對照芎林鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芎林鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 67%；中位數 39.7 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.2 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 39.7 萬/坪高 11.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.9–45.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大華一號目前社區 | 44.2 萬/坪 | 29.1 坪 | - | 7 | ||
| 植光寓 | 41.8 萬 | 31.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹科主人7 | 43.2 萬 | 37.7 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 篤篤源 | 44.1 萬 | 41.4 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富林苑 | 39.7 萬 | 33.5 坪 | 2024 | 9 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 又一春 | 46.3 萬 | 34.4 坪 | - | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 太睿境 | 39.8 萬 | 41.1 坪 | - | 87 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大華一號最新平均成交價是多少？
大華一號最新實價登錄平均單價約 44.2 萬/坪，平均總價約 1,289 萬，共 7 筆成交紀錄。
大華一號是哪一年的社區？有多少戶？
大華一號社區總戶數 18 戶。
大華一號位於什麼位置？
大華一號位於新竹縣芎林鄉大華路。
芎林鄉有哪些相似社區可比較？
與大華一號條件最接近的社區包括：植光寓（41.8 萬/坪）、竹科主人7（43.2 萬/坪）、篤篤源（44.1 萬/坪）、富林苑（39.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大華一號比芎林鄉行情高還是低？
平均 44.2 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 39.7 萬/坪高 11.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大華一號最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大華一號成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.9–45.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。