天町
均價/坪
15.6 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
-
平均坪數
47.1 坪
天町 實價登錄行情概況
天町位於新竹縣新豐鄉，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 15.6 萬/坪，平均坪數約 47.1 坪，成交單價介於 13.2 萬至 19.7 萬/坪。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號1,000 萬
2022-06-20 · 19.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號727 萬
2022-06-07 · 16.8 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號762 萬
2022-06-05 · 15.1 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號762 萬
2022-06-01 · 15.1 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號749 萬
2022-04-20 · 17.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號680 萬
2022-04-16 · 16.1 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號700 萬
2022-04-10 · 16.5 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號689 萬
2021-12-29 · 13.6 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號748 萬
2021-12-29 · 14.2 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號679 萬
2021-12-18 · 13.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-20 | 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號 | 1,000 萬 | 19.7 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/3 |
| 2022-06-07 | 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號 | 727 萬 | 16.8 萬/坪 | 43.2 坪 | 全/3 |
| 2022-06-05 | 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號 | 762 萬 | 15.1 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/4 |
| 2022-06-01 | 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號 | 762 萬 | 15.1 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/4 |
| 2022-04-20 | 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號 | 749 萬 | 17.7 萬/坪 | 42.3 坪 | 全/3 |
| 2022-04-16 | 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號 | 680 萬 | 16.1 萬/坪 | 42.3 坪 | 全/3 |
| 2022-04-10 | 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號 | 700 萬 | 16.5 萬/坪 | 42.3 坪 | 全/3 |
| 2021-12-29 | 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號 | 689 萬 | 13.6 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/4 |
| 2021-12-29 | 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號 | 748 萬 | 14.2 萬/坪 | 52.5 坪 | 全/4 |
| 2021-12-18 | 新竹縣新豐鄉福興段十一股小段682-1地號 | 679 萬 | 13.4 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/4 |
天町 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 69 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區中，單價高於 3%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 12.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.6 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.6 萬/坪低 45.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 13.4–17.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天町目前社區 | 15.6 萬/坪 | 47.1 坪 | - | 29 | ||
| 天空大院 | 18.4 萬 | 50.8 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 建國一村 | 14.6 萬 | 56.4 坪 | 2004 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 日和 | 20.1 萬 | 49.3 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 樸禾 | 19.2 萬 | 47.7 坪 | - | 10 | 坪數相近 | 比較 |
| 天空大院 2 | 24.3 萬 | 44.5 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 晴空墅語 | 23.1 萬 | 55.4 坪 | - | 10 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
天町最新平均成交價是多少？
天町最新實價登錄平均單價約 15.6 萬/坪，平均總價約 730 萬，共 29 筆成交紀錄。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與天町條件最接近的社區包括：天空大院（18.4 萬/坪）、建國一村（14.6 萬/坪）、日和（20.1 萬/坪）、樸禾（19.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
天町比新豐鄉行情高還是低？
平均 15.6 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.6 萬/坪低 45.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
天町最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
天町成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.4–17.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。