壹山2G
均價/坪
47.2 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
88.5 坪
壹山2G 實價登錄行情概況
壹山2G位於新竹縣新埔鎮，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 47.2 萬/坪，平均坪數約 88.5 坪，成交單價介於 46.8 萬至 47.4 萬/坪。想了解更多新埔鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新埔鎮實價登錄- 新竹縣新埔鎮壹山街50號3,980 萬
2023-04-16 · 47.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮壹山街50號3,975 萬
2023-04-09 · 47.2 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮壹山街50號3,969 萬
2023-04-09 · 47.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮壹山街50號3,977 萬
2023-04-08 · 47.2 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮壹山街50號3,966 萬
2023-04-07 · 47.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮壹山街50號6,168 萬
2023-04-02 · 46.8 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮壹山街50號3,988 萬
2023-04-02 · 47.4 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮壹山街50號3,966 萬
2023-03-31 · 47.1 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮壹山街50號3,986 萬
2023-03-31 · 47.3 萬/坪
- 新竹縣新埔鎮壹山街50號3,976 萬
2023-03-30 · 47.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-16 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 3,980 萬 | 47.3 萬/坪 | 84.2 坪 | 全/4 |
| 2023-04-09 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 3,975 萬 | 47.2 萬/坪 | 84.2 坪 | 全/4 |
| 2023-04-09 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 3,969 萬 | 47.1 萬/坪 | 84.2 坪 | 全/4 |
| 2023-04-08 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 3,977 萬 | 47.2 萬/坪 | 84.2 坪 | 全/4 |
| 2023-04-07 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 3,966 萬 | 47.1 萬/坪 | 84.2 坪 | 全/4 |
| 2023-04-02 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 6,168 萬 | 46.8 萬/坪 | 131.8 坪 | 全/4 |
| 2023-04-02 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 3,988 萬 | 47.4 萬/坪 | 84.2 坪 | 全/4 |
| 2023-03-31 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 3,966 萬 | 47.1 萬/坪 | 84.2 坪 | 全/4 |
| 2023-03-31 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 3,986 萬 | 47.3 萬/坪 | 84.2 坪 | 全/4 |
| 2023-03-30 | 新竹縣新埔鎮壹山街50號 | 3,976 萬 | 47.2 萬/坪 | 84.2 坪 | 全/4 |
壹山2G 數據解讀
每一項都對照新埔鎮其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新埔鎮有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 84%；中位數 35.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 0.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.2 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.6 萬/坪高 32.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 47.1–47.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 壹山2G目前社區 | 47.2 萬/坪 | 88.5 坪 | - | 11 | ||
| 壹山2C | 47.8 萬 | 90.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 壹山2E | 47.8 萬 | 78.6 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 壹山2F | 48.3 萬 | 75.7 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 夏目漱石-日初 | 46.1 萬 | 74 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 夏目漱石-雲岫 | 42 萬 | 85.8 坪 | - | 39 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 最知音 | 44 萬 | 75.3 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
壹山2G最新平均成交價是多少？
壹山2G最新實價登錄平均單價約 47.2 萬/坪，平均總價約 4,172 萬，共 11 筆成交紀錄。
新埔鎮有哪些相似社區可比較？
與壹山2G條件最接近的社區包括：壹山2C（47.8 萬/坪）、壹山2E（47.8 萬/坪）、壹山2F（48.3 萬/坪）、夏目漱石-日初（46.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
壹山2G比新埔鎮行情高還是低？
平均 47.2 萬/坪，比新埔鎮有成交紀錄的 50 個社區的中位數 35.6 萬/坪高 32.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
壹山2G最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新埔鎮 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
壹山2G成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.1–47.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。