君利新風悅
均價/坪
26.0 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56.2 坪
君利新風悅 實價登錄行情概況
君利新風悅位於新竹縣新豐鄉，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 26.0 萬/坪，平均坪數約 56.2 坪，成交單價介於 24.9 萬至 26.9 萬/坪。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁1,380 萬
2024-10-15 · 25.5 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁1,380 萬
2024-10-05 · 25.5 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁1,400 萬
2024-09-15 · 24.9 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁1,380 萬
2024-09-14 · 25.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁1,399 萬
2024-09-13 · 25.6 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁1,498 萬
2024-09-09 · 26.3 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁1,430 萬
2024-09-07 · 25.0 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁1,500 萬
2024-09-04 · 26.3 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁1,550 萬
2024-08-25 · 26.9 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁1,538 萬
2024-08-16 · 26.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁 | 1,380 萬 | 25.5 萬/坪 | 54.1 坪 | 全/4 |
| 2024-10-05 | 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁 | 1,380 萬 | 25.5 萬/坪 | 54.1 坪 | 全/4 |
| 2024-09-15 | 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁 | 1,400 萬 | 24.9 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/4 |
| 2024-09-14 | 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁 | 1,380 萬 | 25.7 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/4 |
| 2024-09-13 | 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁 | 1,399 萬 | 25.6 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/4 |
| 2024-09-09 | 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁 | 1,498 萬 | 26.3 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/4 |
| 2024-09-07 | 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁 | 1,430 萬 | 25.0 萬/坪 | 57.2 坪 | 全/4 |
| 2024-09-04 | 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁 | 1,500 萬 | 26.3 萬/坪 | 57.1 坪 | 全/4 |
| 2024-08-25 | 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁 | 1,550 萬 | 26.9 萬/坪 | 57.6 坪 | 全/4 |
| 2024-08-16 | 新竹縣新豐鄉縣道117號87-2號旁 | 1,538 萬 | 26.9 萬/坪 | 57.1 坪 | 全/4 |
君利新風悅 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 69 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區中，單價高於 42%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.0 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.6 萬/坪低 8.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.6–26.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 君利新風悅目前社區 | 26.0 萬/坪 | 56.2 坪 | - | 19 | ||
| 百川沐NO.10 | 28.9 萬 | 57 坪 | 2024 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 如院6 | 25.7 萬 | 53.9 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 廣僑樹NO.3 | 24.7 萬 | 51.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 廣僑樹No.3 | 24.7 萬 | 51.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 松林星都 | 28.6 萬 | 47.1 坪 | 2009 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森晴3 | 28 萬 | 58 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
君利新風悅最新平均成交價是多少？
君利新風悅最新實價登錄平均單價約 26.0 萬/坪，平均總價約 1,463 萬，共 19 筆成交紀錄。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與君利新風悅條件最接近的社區包括：百川沐NO.10（28.9 萬/坪）、如院6（25.7 萬/坪）、廣僑樹NO.3（24.7 萬/坪）、廣僑樹No.3（24.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
君利新風悅比新豐鄉行情高還是低？
平均 26.0 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.6 萬/坪低 8.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
君利新風悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
君利新風悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.6–26.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。