高豐匯

新竹市新竹市

均價/坪

59.6 萬/坪

成交筆數

31 筆

漲跌幅

+8.3%

平均坪數

31 坪

單坪最低51.2 萬/坪

單坪最高82.2 萬/坪

平均總價1,887 萬

高豐匯實價登錄行情概況

高豐匯位於新竹市新竹市，實價登錄共 31 筆成交紀錄，平均單價約 59.6 萬/坪，平均坪數約 31 坪，成交單價介於 51.2 萬至 82.2 萬/坪，近一年單價上漲 8.3%。想了解更多新竹市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看新竹市實價登錄

新竹市新竹市埔頂一路161巷
2026-02-23 · 82.2 萬/坪
7,000 萬
新竹市新竹市新竹市新竹市埔頂一路161巷
2026-01-22 · 73.0 萬/坪
2,430 萬
新竹市新竹市埔頂一路161巷
2023-12-12 · 67.0 萬/坪
2,430 萬
新竹市新竹市埔頂一路161巷
2023-12-12 · 67.0 萬/坪
2,430 萬
新竹市新竹市埔頂一路161巷
2023-06-28 · 57.1 萬/坪
1,240 萬
新竹市新竹市埔頂一路161巷
2023-05-07 · 58.0 萬/坪
1,930 萬
新竹市新竹市埔頂一路161巷
2023-04-26 · 57.7 萬/坪
1,920 萬
新竹市新竹市埔頂一路161巷
2023-04-26 · 57.7 萬/坪
1,920 萬
新竹市新竹市埔頂一路161巷
2023-04-19 · 59.1 萬/坪
1,968 萬
新竹市新竹市埔頂一路161巷
2023-03-13 · 57.6 萬/坪
1,250 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2026-02-23	新竹市新竹市埔頂一路161巷	7,000 萬	82.2 萬/坪	77.9 坪	一層/10
2026-01-22	新竹市新竹市新竹市新竹市埔頂一路161巷	2,430 萬	73.0 萬/坪	33.3 坪	十層/10
2023-12-12	新竹市新竹市埔頂一路161巷	2,430 萬	67.0 萬/坪	33.3 坪	二層/10
2023-12-12	新竹市新竹市埔頂一路161巷	2,430 萬	67.0 萬/坪	33.3 坪	二層/10
2023-06-28	新竹市新竹市埔頂一路161巷	1,240 萬	57.1 萬/坪	21.7 坪	三層/10
2023-05-07	新竹市新竹市埔頂一路161巷	1,930 萬	58.0 萬/坪	33.3 坪	十層/10
2023-04-26	新竹市新竹市埔頂一路161巷	1,920 萬	57.7 萬/坪	33.3 坪	八層/10
2023-04-26	新竹市新竹市埔頂一路161巷	1,920 萬	57.7 萬/坪	33.3 坪	八層/10
2023-04-19	新竹市新竹市埔頂一路161巷	1,968 萬	59.1 萬/坪	33.3 坪	六層/10
2023-03-13	新竹市新竹市埔頂一路161巷	1,250 萬	57.6 萬/坪	21.7 坪	四層/10

高豐匯數據解讀

每一項都對照新竹市其他 83 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置59.6萬/坪高於 84%

新竹市有成交紀錄的 83 個社區中，單價高於 84%；中位數 44.2 萬/坪。

成交價一致性9.7% 變異高於 6%

成交單價的離散程度為 9.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量2筆高於 77%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新竹市 83 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+34.8%

平均 59.6 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.2 萬/坪高 34.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間57.6–60萬/坪

半數成交落在 57.6–60.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
高豐匯目前社區	59.6 萬/坪	31 坪	-	31
宸譽好薪晴2	59.6 萬	28.4 坪	-	5	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
昌澈/文華首席	62.6 萬	31.9 坪	-	30	單價相近、坪數相近	比較
鑲湧	57.4 萬	33.2 坪	-	61	單價相近、坪數相近	比較
熙隱_金山自在	59.1 萬	35.4 坪	-	8	單價相近	比較
豐溢‧風藝	51.6 萬	28.9 坪	-	41	坪數相近、同為 2 房為主	比較
龍山謐境	51.6 萬	28.8 坪	-	11	坪數相近、同為 2 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新竹市新竹市實價登錄行情

查看新竹市成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

高豐匯最新平均成交價是多少？

高豐匯最新實價登錄平均單價約 59.6 萬/坪，平均總價約 1,887 萬，共 31 筆成交紀錄。

高豐匯近期房價走勢如何？

高豐匯近一年單價上漲 8.3%，成交單價介於 51.2 萬至 82.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

新竹市有哪些相似社區可比較？

與高豐匯條件最接近的社區包括：宸譽好薪晴2（59.6 萬/坪）、昌澈/文華首席（62.6 萬/坪）、鑲湧（57.4 萬/坪）、熙隱_金山自在（59.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

高豐匯比新竹市行情高還是低？

平均 59.6 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.2 萬/坪高 34.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

高豐匯最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新竹市 83 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

高豐匯成交單價大多落在什麼區間？