駿皇濱麗
均價/坪
41.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.2 坪
駿皇濱麗 實價登錄行情概況
駿皇濱麗位於新竹市北區（榮濱路與尚濱路交叉口），社區總戶數 160 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 41.1 萬/坪，平均坪數約 29.2 坪，成交單價介於 38.3 萬至 42.6 萬/坪。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 新竹市新竹市北區榮濱路1,510 萬
2026-08-22 · 41.5 萬/坪
- 新竹市新竹市北區榮濱路1,400 萬
2026-08-22 · 41.6 萬/坪
- 新竹市新竹市北區榮濱路1,122 萬
2026-08-19 · 42.5 萬/坪
- 新竹市新竹市南華段339地號等1筆1,415 萬
2026-08-06 · 38.3 萬/坪
- 新竹市新竹市南華段339地號等1筆1,473 萬
2026-07-26 · 40.0 萬/坪
- 新竹市新竹市南華段339地號等1筆1,421 萬
2026-07-23 · 42.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 新竹市新竹市北區榮濱路 | 1,510 萬 | 41.5 萬/坪 | 31.8 坪 | 十層/15 |
| 2026-08-22 | 新竹市新竹市北區榮濱路 | 1,400 萬 | 41.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 七層/15 |
| 2026-08-19 | 新竹市新竹市北區榮濱路 | 1,122 萬 | 42.5 萬/坪 | 22.1 坪 | 一層/15 |
| 2026-08-06 | 新竹市新竹市南華段339地號等1筆 | 1,415 萬 | 38.3 萬/坪 | 31.7 坪 | 四層/15 |
| 2026-07-26 | 新竹市新竹市南華段339地號等1筆 | 1,473 萬 | 40.0 萬/坪 | 31.8 坪 | 五層/15 |
| 2026-07-23 | 新竹市新竹市南華段339地號等1筆 | 1,421 萬 | 42.6 萬/坪 | 28.9 坪 | 十層/15 |
駿皇濱麗 數據解讀
每一項都對照北區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 48%；中位數 42.1 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 160 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-09-23 的近一年內成交 6 筆，在北區 60 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.1 萬/坪，比北區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 2.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.4–42.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 駿皇濱麗目前社區 | 41.1 萬/坪 | 29.2 坪 | - | 6 | ||
| 朋晨和禮 | 40.6 萬 | 36.3 坪 | - | 29 | 單價相近 | 比較 |
| 安舍Answer | 39.6 萬 | 36.4 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 昕觀邸 | 43 萬 | 36 坪 | - | 72 | 單價相近 | 比較 |
| 竹慶金叡-大樓區 | 42.1 萬 | 38.4 坪 | - | 39 | 單價相近 | 比較 |
| 閤慕 | 42.4 萬 | 38.7 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 沐禾觀美 | 36.2 萬 | 37.4 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
駿皇濱麗最新平均成交價是多少？
駿皇濱麗最新實價登錄平均單價約 41.1 萬/坪，平均總價約 1,197 萬，共 6 筆成交紀錄。
駿皇濱麗是哪一年的社區？有多少戶？
駿皇濱麗社區總戶數 160 戶。
駿皇濱麗位於什麼位置？
駿皇濱麗位於新竹市北區榮濱路與尚濱路交叉口。
北區有哪些相似社區可比較？
與駿皇濱麗條件最接近的社區包括：朋晨和禮（40.6 萬/坪）、安舍Answer（39.6 萬/坪）、昕觀邸（43 萬/坪）、竹慶金叡-大樓區（42.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
駿皇濱麗比北區行情高還是低？
平均 41.1 萬/坪，比北區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 2.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
駿皇濱麗最近一年成交多少筆？
截至 2026-09-23 的近一年內成交 6 筆，在北區 60 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
駿皇濱麗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.4–42.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。