豐羽-如新時光
均價/坪
70.9 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
19.6 坪
豐羽-如新時光 實價登錄行情概況
豐羽-如新時光位於新竹市新竹市，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 70.9 萬/坪，平均坪數約 19.6 坪，成交單價介於 64.7 萬至 75.4 萬/坪。想了解更多新竹市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新竹市實價登錄- 新竹市新竹市東區安富街25號旁1,580 萬
2026-06-13 · 75.4 萬/坪
- 新竹市新竹市東區安富街25號旁1,683 萬
2024-06-27 · 64.7 萬/坪
- 新竹市新竹市東區安富街25號旁1,538 萬
2024-04-21 · 73.4 萬/坪
- 新竹市新竹市東區安富街25號旁1,640 萬
2024-04-13 · 67.1 萬/坪
- 新竹市新竹市東區安富街25號旁1,630 萬
2024-04-12 · 69.5 萬/坪
- 新竹市新竹市東區安富街25號旁1,479 萬
2024-04-10 · 70.6 萬/坪
- 新竹市新竹市東區安富街25號旁1,560 萬
2024-04-09 · 74.5 萬/坪
- 新竹市新竹市東區安富街25號旁1,560 萬
2024-03-31 · 71.1 萬/坪
- 新竹市新竹市東區安富街25號旁1,569 萬
2024-03-31 · 71.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 新竹市新竹市東區安富街25號旁 | 1,580 萬 | 75.4 萬/坪 | 16.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-06-27 | 新竹市新竹市東區安富街25號旁 | 1,683 萬 | 64.7 萬/坪 | 24.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-04-21 | 新竹市新竹市東區安富街25號旁 | 1,538 萬 | 73.4 萬/坪 | 16.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-13 | 新竹市新竹市東區安富街25號旁 | 1,640 萬 | 67.1 萬/坪 | 20.3 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-12 | 新竹市新竹市東區安富街25號旁 | 1,630 萬 | 69.5 萬/坪 | 19.3 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-10 | 新竹市新竹市東區安富街25號旁 | 1,479 萬 | 70.6 萬/坪 | 19.3 坪 | 二層/5 |
| 2024-04-09 | 新竹市新竹市東區安富街25號旁 | 1,560 萬 | 74.5 萬/坪 | 19.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-31 | 新竹市新竹市東區安富街25號旁 | 1,560 萬 | 71.1 萬/坪 | 20.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-31 | 新竹市新竹市東區安富街25號旁 | 1,569 萬 | 71.5 萬/坪 | 20.3 坪 | 三層/5 |
豐羽-如新時光 數據解讀
每一項都對照新竹市其他 83 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新竹市有成交紀錄的 83 個社區中，單價高於 94%；中位數 44.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 1 筆，在新竹市 83 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 70.9 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.2 萬/坪高 60.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 69.5–73.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐羽-如新時光目前社區 | 70.9 萬/坪 | 19.6 坪 | - | 9 | ||
| 宸譽好薪晴3-格楹 | 70.7 萬 | 25.7 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 雲端．雲峰 | 73.6 萬 | 26.5 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 宸譽好薪晴2 | 59.6 萬 | 28.4 坪 | - | 5 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 高豐匯 | 59.6 萬 | 31 坪 | - | 31 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡12期 | 47.1 萬 | 19.3 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 昌澈/文華首席 | 62.6 萬 | 31.9 坪 | - | 30 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐羽-如新時光最新平均成交價是多少？
豐羽-如新時光最新實價登錄平均單價約 70.9 萬/坪，平均總價約 1,582 萬，共 9 筆成交紀錄。
新竹市有哪些相似社區可比較？
與豐羽-如新時光條件最接近的社區包括：宸譽好薪晴3-格楹（70.7 萬/坪）、雲端．雲峰（73.6 萬/坪）、宸譽好薪晴2（59.6 萬/坪）、高豐匯（59.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐羽-如新時光比新竹市行情高還是低？
平均 70.9 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.2 萬/坪高 60.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐羽-如新時光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 1 筆，在新竹市 83 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐羽-如新時光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.5–73.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。