虹光
均價/坪
43.5 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41.6 坪
虹光 實價登錄行情概況
虹光位於新竹市新竹市，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 43.5 萬/坪，平均坪數約 41.6 坪，成交單價介於 41.6 萬至 45.7 萬/坪。想了解更多新竹市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新竹市實價登錄- 新竹市新竹市金雅路1,982 萬
2022-01-28 · 43.7 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅路2,015 萬
2022-01-08 · 43.4 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅路2,255 萬
2021-12-16 · 45.7 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅路2,039 萬
2021-11-27 · 45.1 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅路1,945 萬
2021-11-20 · 42.1 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅路1,948 萬
2021-11-20 · 43.4 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅路1,997 萬
2021-11-19 · 43.1 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅路1,855 萬
2021-11-19 · 41.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-28 | 新竹市新竹市金雅路 | 1,982 萬 | 43.7 萬/坪 | 41.9 坪 | 四層/14 |
| 2022-01-08 | 新竹市新竹市金雅路 | 2,015 萬 | 43.4 萬/坪 | 41.9 坪 | 三層/14 |
| 2021-12-16 | 新竹市新竹市金雅路 | 2,255 萬 | 45.7 萬/坪 | 41.9 坪 | 十四層/14 |
| 2021-11-27 | 新竹市新竹市金雅路 | 2,039 萬 | 45.1 萬/坪 | 41.9 坪 | 十一層/14 |
| 2021-11-20 | 新竹市新竹市金雅路 | 1,945 萬 | 42.1 萬/坪 | 41.9 坪 | 五層/14 |
| 2021-11-20 | 新竹市新竹市金雅路 | 1,948 萬 | 43.4 萬/坪 | 40.7 坪 | 十四層/14 |
| 2021-11-19 | 新竹市新竹市金雅路 | 1,997 萬 | 43.1 萬/坪 | 41.9 坪 | 二層/14 |
| 2021-11-19 | 新竹市新竹市金雅路 | 1,855 萬 | 41.6 萬/坪 | 40.7 坪 | 三層/14 |
虹光 數據解讀
每一項都對照新竹市其他 83 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新竹市有成交紀錄的 83 個社區中，單價高於 42%；中位數 44.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.5 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.5 萬/坪低 2.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.9–44.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 虹光目前社區 | 43.5 萬/坪 | 41.6 坪 | - | 8 | ||
| ４'33'' | 42.6 萬 | 39.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 4'33'' | 45.4 萬 | 39.3 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹慶金叡 | 42.1 萬 | 38.4 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山階 | 44.5 萬 | 36.6 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沐清城C區 | 44.2 萬 | 35.1 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悅佳.川青 | 43.6 萬 | 32.7 坪 | - | 65 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
虹光最新平均成交價是多少？
虹光最新實價登錄平均單價約 43.5 萬/坪，平均總價約 1,811 萬，共 8 筆成交紀錄。
新竹市有哪些相似社區可比較？
與虹光條件最接近的社區包括：４'33''（42.6 萬/坪）、4'33''（45.4 萬/坪）、竹慶金叡（42.1 萬/坪）、山階（44.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
虹光比新竹市行情高還是低？
平均 43.5 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.5 萬/坪低 2.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
虹光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
虹光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.9–44.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。