竹慶金叡

新竹市新竹市

均價/坪

42.1 萬/坪

成交筆數

39 筆

漲跌幅

平均坪數

38.4 坪

單坪最低37.0 萬/坪

單坪最高45.7 萬/坪

平均總價1,620 萬

竹慶金叡實價登錄行情概況

竹慶金叡位於新竹市新竹市，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 42.1 萬/坪，平均坪數約 38.4 坪，成交單價介於 37.0 萬至 45.7 萬/坪。想了解更多新竹市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看新竹市實價登錄

新竹市新竹市北區金雅西街123巷
2022-01-27 · 45.7 萬/坪
1,963 萬
新竹市新竹市北區金雅西街123巷
2022-01-26 · 44.9 萬/坪
1,923 萬
新竹市新竹市北區金雅西街123巷
2022-01-11 · 44.6 萬/坪
1,876 萬
新竹市新竹市北區金雅西街123巷
2022-01-08 · 43.5 萬/坪
1,830 萬
新竹市新竹市北區金雅西街123巷
2022-01-08 · 44.9 萬/坪
1,883 萬
新竹市新竹市北區金雅西街123巷
2022-01-07 · 42.9 萬/坪
1,798 萬
新竹市新竹市北區金雅西街123巷
2022-01-02 · 45.5 萬/坪
1,955 萬
新竹市新竹市北區金雅西街123巷
2021-12-31 · 44.6 萬/坪
1,873 萬
新竹市新竹市北區金雅西街123巷
2021-12-29 · 38.9 萬/坪
1,655 萬
新竹市新竹市北區金雅西街123巷
2021-12-28 · 41.7 萬/坪
1,807 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-01-27	新竹市新竹市北區金雅西街123巷	1,963 萬	45.7 萬/坪	39.2 坪	十四層/14
2022-01-26	新竹市新竹市北區金雅西街123巷	1,923 萬	44.9 萬/坪	39.3 坪	十四層/14
2022-01-11	新竹市新竹市北區金雅西街123巷	1,876 萬	44.6 萬/坪	38.2 坪	十一層/14
2022-01-08	新竹市新竹市北區金雅西街123巷	1,830 萬	43.5 萬/坪	38.2 坪	七層/14
2022-01-08	新竹市新竹市北區金雅西街123巷	1,883 萬	44.9 萬/坪	38.2 坪	十層/14
2022-01-07	新竹市新竹市北區金雅西街123巷	1,798 萬	42.9 萬/坪	38.2 坪	六層/14
2022-01-02	新竹市新竹市北區金雅西街123巷	1,955 萬	45.5 萬/坪	39.2 坪	十二層/14
2021-12-31	新竹市新竹市北區金雅西街123巷	1,873 萬	44.6 萬/坪	38.2 坪	十層/14
2021-12-29	新竹市新竹市北區金雅西街123巷	1,655 萬	38.9 萬/坪	38.2 坪	五層/14
2021-12-28	新竹市新竹市北區金雅西街123巷	1,807 萬	41.7 萬/坪	39.3 坪	十三層/14

竹慶金叡數據解讀

每一項都對照新竹市其他 83 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置42.1萬/坪高於 37%

新竹市有成交紀錄的 83 個社區中，單價高於 37%；中位數 44.2 萬/坪。

成交價一致性6.3% 變異高於 23%

成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-5.4%

平均 42.1 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.5 萬/坪低 5.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間39–44.5萬/坪

半數成交落在 39.0–44.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
竹慶金叡目前社區	42.1 萬/坪	38.4 坪	-	39
４'33''	42.6 萬	39.8 坪	-	5	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
虹光	43.5 萬	41.6 坪	-	8	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
山階	44.5 萬	36.6 坪	-	17	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
4'33''	45.4 萬	39.3 坪	-	67	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
沐清城C區	44.2 萬	35.1 坪	-	12	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
佳瑩藝居	40.7 萬	33.3 坪	-	7	單價相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新竹市新竹市實價登錄行情

查看新竹市成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

竹慶金叡最新平均成交價是多少？

竹慶金叡最新實價登錄平均單價約 42.1 萬/坪，平均總價約 1,620 萬，共 39 筆成交紀錄。

新竹市有哪些相似社區可比較？

與竹慶金叡條件最接近的社區包括：４'33''（42.6 萬/坪）、虹光（43.5 萬/坪）、山階（44.5 萬/坪）、4'33''（45.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

竹慶金叡比新竹市行情高還是低？

平均 42.1 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.5 萬/坪低 5.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

竹慶金叡最近一年成交多少筆？