沐清城C區
均價/坪
44.2 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.1 坪
沐清城C區 實價登錄行情概況
沐清城C區位於新竹市新竹市，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 44.2 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 42.5 萬至 45.1 萬/坪。想了解更多新竹市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新竹市實價登錄- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,711 萬
2024-12-31 · 43.3 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,735 萬
2024-10-25 · 44.4 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,678 萬
2024-10-25 · 42.5 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,781 萬
2024-10-24 · 45.1 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,713 萬
2024-10-24 · 43.8 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,741 萬
2024-10-23 · 44.5 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,755 萬
2024-10-22 · 44.9 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,749 萬
2024-10-22 · 44.8 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,758 萬
2024-10-21 · 44.5 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,770 萬
2024-10-21 · 44.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,711 萬 | 43.3 萬/坪 | 35.3 坪 | 全/3 |
| 2024-10-25 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,735 萬 | 44.4 萬/坪 | 34.9 坪 | 全/3 |
| 2024-10-25 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,678 萬 | 42.5 萬/坪 | 35.3 坪 | 全/3 |
| 2024-10-24 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,781 萬 | 45.1 萬/坪 | 35.3 坪 | 全/3 |
| 2024-10-24 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,713 萬 | 43.8 萬/坪 | 34.9 坪 | 全/3 |
| 2024-10-23 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,741 萬 | 44.5 萬/坪 | 34.9 坪 | 全/3 |
| 2024-10-22 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,755 萬 | 44.9 萬/坪 | 34.9 坪 | 全/3 |
| 2024-10-22 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,749 萬 | 44.8 萬/坪 | 34.9 坪 | 全/3 |
| 2024-10-21 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,758 萬 | 44.5 萬/坪 | 35.3 坪 | 全/3 |
| 2024-10-21 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,770 萬 | 44.8 萬/坪 | 35.3 坪 | 全/3 |
沐清城C區 數據解讀
每一項都對照新竹市其他 83 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新竹市有成交紀錄的 83 個社區中，單價高於 49%；中位數 44.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.2 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.5 萬/坪低 0.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.7–44.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沐清城C區目前社區 | 44.2 萬/坪 | 35.1 坪 | - | 12 | ||
| 山階 | 44.5 萬 | 36.6 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悅佳.川青 | 43.6 萬 | 32.7 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鷁欣 緻境 | 44.2 萬 | 30.6 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇-仰睦 | 43.8 萬 | 31.2 坪 | - | 133 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO10 | 44.5 萬 | 30.3 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玥上川 | 47.1 萬 | 33.9 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
沐清城C區最新平均成交價是多少？
沐清城C區最新實價登錄平均單價約 44.2 萬/坪，平均總價約 1,737 萬，共 12 筆成交紀錄。
新竹市有哪些相似社區可比較？
與沐清城C區條件最接近的社區包括：山階（44.5 萬/坪）、悅佳.川青（43.6 萬/坪）、鷁欣 緻境（44.2 萬/坪）、富宇-仰睦（43.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
沐清城C區比新竹市行情高還是低？
平均 44.2 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.5 萬/坪低 0.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
沐清城C區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
沐清城C區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.7–44.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。