藝墅
均價/坪
23.8 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
-
平均坪數
67 坪
藝墅 實價登錄行情概況
藝墅位於新竹市北區（中清路一段250號旁），社區總戶數 36 戶，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 23.8 萬/坪，平均坪數約 67 坪，成交單價介於 22.2 萬至 26.1 萬/坪。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 新竹市新竹市中清路一段1,400 萬
2022-05-20 · 25.4 萬/坪
- 新竹市新竹市中清路一段1,480 萬
2022-05-11 · 22.2 萬/坪
- 新竹市新竹市中清路一段1,390 萬
2022-04-30 · 23.4 萬/坪
- 新竹市新竹市中清路一段1,830 萬
2022-02-15 · 22.8 萬/坪
- 新竹市新竹市中清路一段1,700 萬
2022-02-15 · 24.2 萬/坪
- 新竹市新竹市中清路一段1,710 萬
2022-02-12 · 22.2 萬/坪
- 新竹市新竹市中清路一段1,448 萬
2022-02-11 · 23.9 萬/坪
- 新竹市新竹市中清路一段1,528 萬
2022-02-11 · 22.9 萬/坪
- 新竹市新竹市中清路一段1,670 萬
2022-02-11 · 23.7 萬/坪
- 新竹市新竹市中清路一段1,640 萬
2022-02-09 · 23.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-20 | 新竹市新竹市中清路一段 | 1,400 萬 | 25.4 萬/坪 | 55.2 坪 | 全/4 |
| 2022-05-11 | 新竹市新竹市中清路一段 | 1,480 萬 | 22.2 萬/坪 | 66.8 坪 | 全/4 |
| 2022-04-30 | 新竹市新竹市中清路一段 | 1,390 萬 | 23.4 萬/坪 | 59.5 坪 | 全/4 |
| 2022-02-15 | 新竹市新竹市中清路一段 | 1,830 萬 | 22.8 萬/坪 | 80.4 坪 | 全/4 |
| 2022-02-15 | 新竹市新竹市中清路一段 | 1,700 萬 | 24.2 萬/坪 | 70.4 坪 | 全/4 |
| 2022-02-12 | 新竹市新竹市中清路一段 | 1,710 萬 | 22.2 萬/坪 | 77.0 坪 | 全/4 |
| 2022-02-11 | 新竹市新竹市中清路一段 | 1,448 萬 | 23.9 萬/坪 | 60.6 坪 | 全/4 |
| 2022-02-11 | 新竹市新竹市中清路一段 | 1,528 萬 | 22.9 萬/坪 | 66.8 坪 | 全/4 |
| 2022-02-11 | 新竹市新竹市中清路一段 | 1,670 萬 | 23.7 萬/坪 | 70.4 坪 | 全/4 |
| 2022-02-09 | 新竹市新竹市中清路一段 | 1,640 萬 | 23.0 萬/坪 | 71.3 坪 | 全/4 |
藝墅 數據解讀
每一項都對照北區其他 58 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 58 個社區中，單價高於 9%；中位數 42.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
35 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 58 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.8 萬/坪，比北區有成交紀錄的 57 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 43.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.0–24.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝墅目前社區 | 23.8 萬/坪 | 67 坪 | - | 35 | ||
| 蘋果HOUSE | 24.1 萬 | 54.2 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 辰昱光合院 | 22.9 萬 | 56.7 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 昌益國寶 | 25.5 萬 | 45.2 坪 | 1994 | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌益帝景 | 26.3 萬 | 48.3 坪 | 1998 | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 海街日記 | 22.5 萬 | 35.5 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 廿景 | 28.4 萬 | 40 坪 | - | 17 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藝墅最新平均成交價是多少？
藝墅最新實價登錄平均單價約 23.8 萬/坪，平均總價約 1,594 萬，共 35 筆成交紀錄。
藝墅是哪一年的社區？有多少戶？
藝墅社區總戶數 36 戶。
藝墅位於什麼位置？
藝墅位於新竹市北區中清路一段250號旁。
北區有哪些相似社區可比較？
與藝墅條件最接近的社區包括：蘋果HOUSE（24.1 萬/坪）、辰昱光合院（22.9 萬/坪）、昌益國寶（25.5 萬/坪）、昌益帝景（26.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藝墅比北區行情高還是低？
平均 23.8 萬/坪，比北區有成交紀錄的 57 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 43.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
藝墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 58 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藝墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.0–24.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。