禾家平安
均價/坪
48.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.2 坪
禾家平安 實價登錄行情概況
禾家平安位於新竹市東區（中華路一段2巷91弄），社區總戶數 11 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 48.1 萬/坪，平均坪數約 29.2 坪，成交單價介於 44.3 萬至 57.5 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 新竹市新竹市溪橋段116地號1,590 萬
2025-11-21 · 57.5 萬/坪
- 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄1,550 萬
2024-08-07 · 48.9 萬/坪
- 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄1,431 萬
2024-08-07 · 45.7 萬/坪
- 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄1,431 萬
2024-07-30 · 45.0 萬/坪
- 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄1,440 萬
2024-07-26 · 44.3 萬/坪
- 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄1,496 萬
2024-07-25 · 47.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 新竹市新竹市溪橋段116地號 | 1,590 萬 | 57.5 萬/坪 | 25.9 坪 | 六層/7 |
| 2024-08-07 | 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄 | 1,550 萬 | 48.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 五層/7 |
| 2024-08-07 | 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄 | 1,431 萬 | 45.7 萬/坪 | 29.5 坪 | 三層/7 |
| 2024-07-30 | 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄 | 1,431 萬 | 45.0 萬/坪 | 30.1 坪 | 四層/7 |
| 2024-07-26 | 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄 | 1,440 萬 | 44.3 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/7 |
| 2024-07-25 | 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄 | 1,496 萬 | 47.3 萬/坪 | 29.5 坪 | 四層/7 |
禾家平安 數據解讀
每一項都對照東區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 23%；中位數 55.3 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 11 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在東區 47 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪低 13.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 45.2–48.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾家平安目前社區 | 48.1 萬/坪 | 29.2 坪 | - | 6 | ||
| 聖淘沙 | 49.7 萬 | 26.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 龍國大謙 | 51.1 萬 | 27.6 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大和富居 | 40.7 萬 | 27.3 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 學府首席 II | 49 萬 | 36.1 坪 | 2025 | 66 | 單價相近 | 比較 |
| 璞居 | 38.3 萬 | 28.6 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| X計畫+ | 52.4 萬 | 31.7 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾家平安最新平均成交價是多少？
禾家平安最新實價登錄平均單價約 48.1 萬/坪，平均總價約 1,398 萬，共 6 筆成交紀錄。
禾家平安是哪一年的社區？有多少戶？
禾家平安社區總戶數 11 戶。
禾家平安位於什麼位置？
禾家平安位於新竹市東區中華路一段2巷91弄。
東區有哪些相似社區可比較？
與禾家平安條件最接近的社區包括：聖淘沙（49.7 萬/坪）、龍國大謙（51.1 萬/坪）、大和富居（40.7 萬/坪）、學府首席 II（49 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾家平安比東區行情高還是低？
平均 48.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪低 13.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禾家平安最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在東區 47 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾家平安成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.2–48.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。