大和富居
均價/坪
40.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.3 坪
大和富居 實價登錄行情概況
大和富居位於新竹市東區（中華路二段257號），社區總戶數 87 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 40.7 萬/坪，平均坪數約 27.3 坪，成交單價介於 37.0 萬至 43.3 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 新竹市新竹市中華路二段1,270 萬
2022-01-28 · 43.2 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路二段1,650 萬
2022-01-28 · 43.3 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路二段1,640 萬
2022-01-22 · 43.0 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路二段1,266 萬
2022-01-21 · 43.0 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路二段1,553 萬
2022-01-15 · 41.3 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路二段1,214 萬
2022-01-14 · 41.3 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路二段917 萬
2021-11-19 · 37.0 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路二段917 萬
2021-11-19 · 37.0 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路二段968 萬
2021-11-19 · 39.0 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路二段968 萬
2021-11-11 · 39.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-28 | 新竹市新竹市中華路二段 | 1,270 萬 | 43.2 萬/坪 | 24.8 坪 | 十四層/15 |
| 2022-01-28 | 新竹市新竹市中華路二段 | 1,650 萬 | 43.3 萬/坪 | 33.4 坪 | 十四層/15 |
| 2022-01-22 | 新竹市新竹市中華路二段 | 1,640 萬 | 43.0 萬/坪 | 33.4 坪 | 十三層/15 |
| 2022-01-21 | 新竹市新竹市中華路二段 | 1,266 萬 | 43.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 十三層/15 |
| 2022-01-15 | 新竹市新竹市中華路二段 | 1,553 萬 | 41.3 萬/坪 | 33.0 坪 | 七層/15 |
| 2022-01-14 | 新竹市新竹市中華路二段 | 1,214 萬 | 41.3 萬/坪 | 24.8 坪 | 七層/15 |
| 2021-11-19 | 新竹市新竹市中華路二段 | 917 萬 | 37.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 三層/15 |
| 2021-11-19 | 新竹市新竹市中華路二段 | 917 萬 | 37.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 二層/15 |
| 2021-11-19 | 新竹市新竹市中華路二段 | 968 萬 | 39.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 八層/15 |
| 2021-11-11 | 新竹市新竹市中華路二段 | 968 萬 | 39.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 九層/15 |
大和富居 數據解讀
每一項都對照東區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 13%；中位數 55.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 87 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.7 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪低 26.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.0–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和富居目前社區 | 40.7 萬/坪 | 27.3 坪 | - | 10 | ||
| 璞居 | 38.3 萬 | 28.6 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾家平安 | 48.1 萬 | 29.2 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聖淘沙 | 49.7 萬 | 26.7 坪 | - | 9 | 坪數相近 | 比較 |
| 龍國大謙 | 51.1 萬 | 27.6 坪 | - | 9 | 坪數相近 | 比較 |
| MY CITY | 36.4 萬 | 21.7 坪 | 2012 | 12 | 同區可比 | 比較 |
| 威尼斯-藝文館 | 54.3 萬 | 22.1 坪 | - | 9 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大和富居最新平均成交價是多少？
大和富居最新實價登錄平均單價約 40.7 萬/坪，平均總價約 1,117 萬，共 10 筆成交紀錄。
大和富居是哪一年的社區？有多少戶？
大和富居社區總戶數 87 戶。
大和富居位於什麼位置？
大和富居位於新竹市東區中華路二段257號。
東區有哪些相似社區可比較？
與大和富居條件最接近的社區包括：璞居（38.3 萬/坪）、禾家平安（48.1 萬/坪）、聖淘沙（49.7 萬/坪）、龍國大謙（51.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大和富居比東區行情高還是低？
平均 40.7 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪低 26.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大和富居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大和富居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.0–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
大和富居 目前有 2 件在售物件
查看在售物件