幸福雄郡NO11
均價/坪
43.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
74.1 坪
幸福雄郡NO11 實價登錄行情概況
幸福雄郡NO11位於新竹市新竹市，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 43.8 萬/坪，平均坪數約 74.1 坪，成交單價介於 41.7 萬至 45.4 萬/坪。想了解更多新竹市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新竹市實價登錄- 新竹市新竹市中華路四段270巷3,280 萬
2025-03-08 · 45.4 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路四段270巷3,100 萬
2025-02-28 · 41.7 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路四段270巷3,329 萬
2024-11-02 · 44.6 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路四段270巷3,334 萬
2024-07-03 · 45.2 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路四段270巷3,180 萬
2024-06-16 · 41.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 新竹市新竹市中華路四段270巷 | 3,280 萬 | 45.4 萬/坪 | 72.3 坪 | 全/4 |
| 2025-02-28 | 新竹市新竹市中華路四段270巷 | 3,100 萬 | 41.7 萬/坪 | 74.3 坪 | 全/4 |
| 2024-11-02 | 新竹市新竹市中華路四段270巷 | 3,329 萬 | 44.6 萬/坪 | 74.6 坪 | 全/4 |
| 2024-07-03 | 新竹市新竹市中華路四段270巷 | 3,334 萬 | 45.2 萬/坪 | 73.7 坪 | 全/4 |
| 2024-06-16 | 新竹市新竹市中華路四段270巷 | 3,180 萬 | 41.9 萬/坪 | 75.8 坪 | 全/4 |
幸福雄郡NO11 數據解讀
每一項都對照新竹市其他 83 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新竹市有成交紀錄的 83 個社區中，單價高於 46%；中位數 44.2 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.8 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.5 萬/坪低 1.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.9–45.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福雄郡NO11目前社區 | 43.8 萬/坪 | 74.1 坪 | - | 5 | ||
| 宏道新竹帝寶9區1號 | 43.7 萬 | 62.5 坪 | - | 53 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玖木‧謐 | 42.5 萬 | 83 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 虹光 | 43.5 萬 | 41.6 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| ４'33'' | 42.6 萬 | 39.8 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 4'33'' | 45.4 萬 | 39.3 坪 | - | 67 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山階 | 44.5 萬 | 36.6 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福雄郡NO11最新平均成交價是多少？
幸福雄郡NO11最新實價登錄平均單價約 43.8 萬/坪，平均總價約 3,245 萬，共 5 筆成交紀錄。
新竹市有哪些相似社區可比較？
與幸福雄郡NO11條件最接近的社區包括：宏道新竹帝寶9區1號（43.7 萬/坪）、玖木‧謐（42.5 萬/坪）、虹光（43.5 萬/坪）、４'33''（42.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福雄郡NO11比新竹市行情高還是低？
平均 43.8 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.5 萬/坪低 1.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福雄郡NO11最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福雄郡NO11成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.9–45.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。