宏道新竹帝寶9區1號
均價/坪
43.7 萬/坪
成交筆數
53 筆
漲跌幅
-0.5%
平均坪數
62.5 坪
宏道新竹帝寶9區1號 實價登錄行情概況
宏道新竹帝寶9區1號位於新竹市新竹市，實價登錄共 53 筆成交紀錄，平均單價約 43.7 萬/坪，平均坪數約 62.5 坪，成交單價介於 37.1 萬至 55.8 萬/坪，近一年單價下跌 0.5%。想了解更多新竹市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新竹市實價登錄- 新竹市新竹市華德福街168號對面2,414 萬
2024-05-08 · 38.5 萬/坪
- 新竹市新竹市華德福街168號對面8,299 萬
2023-12-20 · 39.9 萬/坪
- 新竹市新竹市華德福街168號對面9,560 萬
2023-12-20 · 44.4 萬/坪
- 新竹市新竹市華德福街168號對面3,884 萬
2023-10-18 · 42.4 萬/坪
- 新竹市新竹市華德福街168號對面1,787 萬
2023-07-17 · 42.0 萬/坪
- 新竹市新竹市華德福街168號對面4,012 萬
2023-06-30 · 52.8 萬/坪
- 新竹市新竹市華德福街168號對面3,712 萬
2023-06-13 · 42.9 萬/坪
- 新竹市新竹市華德福街168號對面2,742 萬
2023-04-18 · 46.5 萬/坪
- 新竹市新竹市華德福街168號對面2,147 萬
2023-02-26 · 41.8 萬/坪
- 新竹市新竹市華德福街168號對面2,129 萬
2023-02-10 · 41.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-08 | 新竹市新竹市華德福街168號對面 | 2,414 萬 | 38.5 萬/坪 | 58.8 坪 | 三層/7 |
| 2023-12-20 | 新竹市新竹市華德福街168號對面 | 8,299 萬 | 39.9 萬/坪 | 208.1 坪 | 全/3 |
| 2023-12-20 | 新竹市新竹市華德福街168號對面 | 9,560 萬 | 44.4 萬/坪 | 215.1 坪 | 全/4 |
| 2023-10-18 | 新竹市新竹市華德福街168號對面 | 3,884 萬 | 42.4 萬/坪 | 88.0 坪 | 六層/7 |
| 2023-07-17 | 新竹市新竹市華德福街168號對面 | 1,787 萬 | 42.0 萬/坪 | 39.0 坪 | 四層/7 |
| 2023-06-30 | 新竹市新竹市華德福街168號對面 | 4,012 萬 | 52.8 萬/坪 | 76.0 坪 | 全/2 |
| 2023-06-13 | 新竹市新竹市華德福街168號對面 | 3,712 萬 | 42.9 萬/坪 | 79.4 坪 | 七層/7 |
| 2023-04-18 | 新竹市新竹市華德福街168號對面 | 2,742 萬 | 46.5 萬/坪 | 55.6 坪 | 六層/7 |
| 2023-02-26 | 新竹市新竹市華德福街168號對面 | 2,147 萬 | 41.8 萬/坪 | 47.7 坪 | 三層/7 |
| 2023-02-10 | 新竹市新竹市華德福街168號對面 | 2,129 萬 | 41.4 萬/坪 | 47.7 坪 | 三層/7 |
宏道新竹帝寶9區1號 數據解讀
每一項都對照新竹市其他 83 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新竹市有成交紀錄的 83 個社區中，單價高於 45%；中位數 44.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.7 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.5 萬/坪低 1.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.0–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 53 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏道新竹帝寶9區1號目前社區 | 43.7 萬/坪 | 62.5 坪 | - | 53 | ||
| 幸福雄郡NO11 | 43.8 萬 | 74.1 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玖木‧謐 | 42.5 萬 | 83 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 虹光 | 43.5 萬 | 41.6 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| ４'33'' | 42.6 萬 | 39.8 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 4'33'' | 45.4 萬 | 39.3 坪 | - | 67 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山階 | 44.5 萬 | 36.6 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏道新竹帝寶9區1號最新平均成交價是多少？
宏道新竹帝寶9區1號最新實價登錄平均單價約 43.7 萬/坪，平均總價約 2,736 萬，共 53 筆成交紀錄。
宏道新竹帝寶9區1號近期房價走勢如何？
宏道新竹帝寶9區1號近一年單價下跌 0.5%，成交單價介於 37.1 萬至 55.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新竹市有哪些相似社區可比較？
與宏道新竹帝寶9區1號條件最接近的社區包括：幸福雄郡NO11（43.8 萬/坪）、玖木‧謐（42.5 萬/坪）、虹光（43.5 萬/坪）、４'33''（42.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏道新竹帝寶9區1號比新竹市行情高還是低？
平均 43.7 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.5 萬/坪低 1.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏道新竹帝寶9區1號最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新竹市 83 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏道新竹帝寶9區1號成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.0–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 53 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。